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Traumhafte und imposante historische Villa

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Como

Objektbeschreibung

Diese prächtige Villa, die in dominierender Lage in den Hügeln der lombardischen Voralpen liegt, wird Sie begeistern! Im riesigen Park verleihen die Jahreszeiten den majestätischen Bäumen ihr farbliches Gewand: Rotbuchen, ausgewachsene Libanon-Zedern, große Sequoien und mächtige Eichen, die ankommende Gäste wie stumme Hüter begrüßen. Von der Pförtnerunterkunft gelangt man auf hübschen Kieselwegen zur herrschaftlichen Villa - hier kann man die klassischen Elemente italienischer Architektur des 17. Jhrts bewundern: Hohe Kassettendecken, der herrliche Säulenlaubengang in dem sich die Sonnenstrahlen brechen, die hohen Gewölbe mit Fresken und originalen Stuckelementen. Man kann sich leicht jene Zeiten vorstellen, in dem das Anwesen von illustrer Gesellschaft des lokalen und mailändischen Geschehens bevölkert wurde. Von den großen Terrassen schweift der Blick über die vom Schriftsteller Manzoni so oft beschriebene Gegend Brianza wo Berühmtheiten wie Federico Barbarossa und Francesco Hayez gewirkt haben und wo in jedem Winkel gelebte Literatur spürbar ist. Dieses einzigartige und herrschaftliche Anwesen -welches verdient wieder zur alten Pracht gebracht zu werden - bietet die perfekte Kulisse um Gäste zu beherbergen und zu verwöhnen. Es liegt in absolut zentraler Lage, bietet dabei aber gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit.
Die Villa bietet sich einerseits als herrschaftliche Privatresidenz für Eigentümer an, die einen auserlesenen Geschmack und Sinn für den eleganten Luxus eines historischen Anwesens haben, ist aber andererseits auch eine hervorragende Invest-Möglichkeit für eine gepflegt touristische Nutzung auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Zum Objekt gehören noch andere Wohngebäude. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für einen großen Außenpool, auch der ehemals vorhandene Tennisplatz könnte wieder hergestellt werden. Der Standort ist logistisch perfekt: Mailand und Lugano liegen jeweils nur ca. 50km entfernt, die entsprechenden Flughäfen Nord Italiens und Luganos sind somit leicht zu erreichen, ebenso wie die berühmten Skigebiete Bormio, St. Gottard und St. Moritz. In umittelbarer Nähe befinden sich viele Sportanlagen, spielen Sie Golf, betreiben Sie Pferdesport oder Paragliding und gehen Sie wandern oder angeln.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "Finest Italian Estates srl unipersonale" (Lizenzpartner der LVM, Lizenzvermarktungs-GmbH, Vienna) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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