Alle
Angebote
Wohn-
Immobilien
Gewerbe-
Immobilien
Yachten &
Liegeplätze

Exklusive Wohnung beim See in Desenzano d/G

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Garda, Desenzano del Garda, Weitere Objekte

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einem historischen Reienmittelhaus gleich gegenüber dem Hafen von Desenzano d/G. Innerhalb 180 Tagen vom Vorvertrag wird die Immobilie vollkommen renoviert und möbliert schlüsselfertig übergeben. Es besteht also die Möglichkeit die Wohnung je nach Bedarf noch weiter zu personalisieren (im Rahmen des vorgesehenen Leistungsverzeichnis). Die Wohnung wird mit erstklassigen Baumaterialien, Klimaanlage, Sicherheitstür und Allarmanlage ausgestattet. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen privaten Eingang, auf der 1. Etage über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste WC mit angrenzender Waschküche, eine ruhige Innenterrasse mit geschlossener Verbindung zu einem Zimmer mit Galerie und Bad und auf der 2. Etage über einen Schlafbereich mit 3 Zimmern, 3 Bädern, davon 2 en suite, eine Garderobe und 2 Abstellkammern. Im Innenhof besteht das Nutzrecht auf 2 Stellplätze.

Lagebeschreibung

Desenzano del Garda ist dank der Autobahnausfahrt A4/Serenissima und der Nähe der Flughäfen Verona und Montichiari und der wichtigen norditalienischen Städten von Brescia, Verona, Mantua, Bergamo, Milano und Venedig verkehrstechnisch ideal gelegen. Desenzano gilt als „Hauptstadt“ des Gardasees und liegt im äußersten Südwesten des Sees, inmitten eines weiten Golfes. Der Monte Corno und die Halbinsel von Sirmione begrenzen das Städtchen auf natürliche Weise. Mit seinem historischen Stadtkern, der Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, Restaurants und Bars und all den modernen Annehmlichkeiten ist Desenzano ein beliebter Tourismusort, der Ruhe und Erholung in wunderschöner Landschaft sowie Unterhaltung und kulturelle Highlights perfekt vereint. Im Winter präsentiert sich das Klima hier gemäßigt und nebelfrei während im Sommer eine leichte Seebrise das Leben angenehm macht.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Einzelfirma Boesch Daniel Vital und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Monica De Tata ist Franchisenehmer der E&V Italia S.r.l.

SMS an den Makler senden

Ihre Kontaktdaten:
  • z.B. +49 179 1234567

Bild - von -

schließen

Bild - von -

schließen