Esclusiva E&V - Un gioiello di stile ed eleganza

Objektbeschreibung

All’interno di un Palazzo Liberty con un giardino piantumato vendiamo in esclusiva un elegante appartamento di ca 300 mq con prestigiosi soffitti affrescati, mosaici e porte d'epoca. L’immobile di grande rappresentanza è situato al secondo piano al quale si accede con un bellissimo ascensore d’epoca o con una importante scala con pareti affrescate. La proprietà è composta da un’ampia anticamera con bow windows tipico dell’epoca e con una bella vista su Piazza Piola. Dall’anticamera si accede da un lato alla zona giorno composta da salone triplo con doppia esposizione, cucina abitabile con balcone, camera di servizio, bagno e ripostiglio. Dall’altro lato dell’ingresso c’è un bellissimo ed ampio secondo salone/studio e tutta la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Le finiture sono di grande pregio ed in grado di soddisfare la clientela più esigente. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente un’impianto di aria condizionata parziale che garantisce la temperatura ideale anche nei mesi più caldi. A disposizione dell'appartamento un garage di 20 mq per l'auto e due grandi solai di circa 77 mq con la possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Classe energetica / Indice di prestazione energetica
F / 160,21 kWh/m2a

Lagebeschreibung

Viale Gran Sasso è vicino al quartiere di Città Studi, a due passi dalla rinomata Università del Politecnico, il centro sportivo Giuriati e la piscina Ponzio. Ė popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. Da questa zona è facilmente raggiungibile a piedi Corso Buenos Aires, la principale arteria commerciale di Milano. L’immobile è ubicato in un viale residenziale, servito da mezzi pubblici di superficie, quali il filobus 90, 91 e 93, il tram 33 e nelle vicinanze l’autobus 55. A circa 200 metri dall’appartamento si trova la fermata Piola (MM linea Verde) e Loreto (MM linea verde e rossa). In Via Paisiello, 24 a circa 150 mt dal Palazzo Liberty c’è il Garage Calandri.

Courtagepassus

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è da concordare. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La M&M Srl (affiliato di LVM Lizenzvermarktungs-GmbH, Vienna) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.