Exklusiv E&V - Ein Juwel von Stil und Eleganz

Objektbeschreibung

Innerhalb eines Palastes Liberty von nur drei Etagen mit Garten gepflanzt vor dem Eingang zum ausschließlich elegante Wohnung von 300 qm mit renommierten Deckenfresken, Mosaiken und Gateways zu verkaufen. Das Gebäude ist von großer Darstellung auf der zweiten Etage, die mit einem wunderschönen antiken Aufzug oder in einem großen Maßstab mit Fresken an den Wänden zugegriffen wird. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Saal mit Erker typisch für die Epoche und mit einem wunderschönen Blick auf die Piazza Piola. Wird aus der Halle auf der einen Seite auf den Bereich, bestehend aus Triple Wohnzimmer mit Double Belichtung, Küche mit Balkon, Zimmer des Dienstmädchens, Bad und Abstellraum abgerufen. Anstatt die andere Seite der Vorkammer treten wir in einen schönen und großen Raum, in dem zweiten gibt es auch eine Studien-und Schlafbereich, die drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmer gehören. Die Oberflächen sind von großem Wert und wird auch den anspruchsvollsten befriedigen, weil die Wohnung liegt in einem Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt. Es gibt Zentralheizung und natürlich gibt es die volumetrische Alarmanlage und klimatisierten Teilgarantien ideale Temperatur auch in den wärmeren Monaten. Die Wohnung hat eine Garage von 20 qm für ein Auto und zwei große Platten von etwa 77 Quadratmetern (mit der Möglichkeit der Änderung des Verwendungszwecks).
ACE / IPE
F / 160,21 kWh/m2a

Lagebeschreibung

Viale Gran Sasso ist unweit derCittà Studi Nachbarschaft, nur wenige Schritte von der renommierten University of Polytechnic, ein Sportzentrum Giuriati und Schwimmbad Ponzio. Wird von lokalen Geschäften und Unterkünfte besiedelt. Diese Zone ist leicht zu Fuß Corso Buenos Aires, der wichtigsten Einkaufsstraße in Mailand erreicht. Das Anwesen liegt in einer Wohngegend, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Oberfläche, wie zum Beispiel O-Busse 90, 91 und 93, Tram 33 und Bus 55 in der Nähe. Etwa 200 Meter von der Wohnung ist die Piola (MM grüne Linie) und Loreto (MM grüne Linie und rot). In der Via Paisiello, 24 bis etwa 150 Meter vom Palast ist das Liberty Garage Calandri.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt - Exposés und seiner Bedingungen zustande. Käufercourtage nach Vereinbarung.gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages (contratto preliminare di compravendita) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. M&M Real Estate Srl (Lizenz partner der LVM Lizenzvermarktungs-GmbH, Wien) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.