Eine Fügung des Schicksals hat den Eigentümer und Acs Gabor, den Architekten dieser Villa zusammengeführt: die Kreation einer neuen Architektur, die in direkten Dialog mit dem See tritt - lebendig, mutig, zeitgemäß - aber zeitlos in ihrer Faszination. Die Villa entstand im Stile des Rationalismus, besitzt aber eine romantische Gewässerseele. Sie verfügt über 270m² Wohnfläche, wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, -3 davon mit weitem Seeblick- sowie 2 Badezimmer. Überdies befindet sich dort ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den enormen, über dem See schwebenden Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt. Zudem Küche und ein Vielzweckraum mit Einbauschränken, zwei Betten und verstaubarem Wandtisch. Die Böden in venezianischem Marmor, gefrästen Flusskieseln und in Terrazzo wurden alle von Hand von Spezialisten gefertigt.Massivholz und spezielle Furniere wurden bei den Einbau- und Wandschränken verwendet, sie wurden von jenen Meistern ihres Fachs geschreinert, die auch die restlichen Holzarbeiten nach Vorlage ausgeführt haben. Das Untergeschoss ist unabhängig, man fühlt sich wie auf einem Boot. Hier liegen Wohnzimmer mit Kamin, 2 Zimmer die als Schlafzimmer oder Atelier genutzt werden können, ein Badezimmer, eine Kitchenette und der Heizungsraum mit Waschküche.
Die wahre Besonderheit dieser Immobilie liegt aber in den vielfältigen Naturschauspielen die durch die Jahreszeiten entstehen. So wurde die Ausrichtung der Villa dergestalt konzeptioniert , dass sie eine optimale Besonnung und den herrlichsten Blick auf die umliegende Landschaft von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang hat. Nachts wird der See durch die zahlreichen Lichter der Dörfer und den Sternenhimmel illuminiert, und das Spiegelbild des Mondes im See unterstreicht die einzigartige Schönheit dieses Platzes. Das 200m² große Flachdach ist mit Rasen begrünt und im Frühling über und über mit wilden Hyazinthen bedeckt. Es avanciert somit zum einem bevorzugten Aussichtspunkt.
Der See ist über einen großen Strandabschnitt leicht zu erreichen, ebenso der Bootsanleger. Über einen kleinen, befestigten Weg gelangt man überdies zu den Umkleidekabinen, auf deren Dach 2/3 Stellplätze untergebracht sind.
Die Villa wurde mit Stahlbeton erbaut und mit Moltrasio Naturstein verkleidet, jenem Stein aus welchem traditionsgemäß Mauern und Burgen erbaut wurden. Die Außenmauern haben eine Luftkammer und isolieren mit Steinwolle, das Fundament ist fest und solide. Hier vereinen sich fundierte Konstruktionskriterien mit den besten Materialien jener Zeit.
Hervorragend ist auch die logistische Anbindung nach Mailand: es liegt ca. eine Bahnstunde oder eine Autostunde über die Schnellstraße entfernt. Das pittoreske Städtchen Varenna ist in ca. 5min mit dem Auto zu erreichen. Kurz: Der Wunsch nach Geselligkeit oder nach Rückzug sind bei diesem Objekt bestens vereinbar.
Energie Klasse / Energie Leistungskennwert gesetzl. nicht vorgeschrieben
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