Investissez dans l'immobilier à Liège

LIEGE, VILLE A HAUT POTENTIEL IMMOBILIER

Liège est probablement la ville belge qui recèle encore le plus grand potentiel en matière d'investissement immobilier. 

Découvrez les 6 raisons principales pour lesquelles vous avez tout à gagner à acheter des biens dans cette ville.

• Des prix stables suivis d’une augmentation spectaculaire

Pendant une dizaine d'années, les prix sont restés relativement stables. Mais, aujourd'hui, une hausse sans précédent est devenue palpable, ce qui encourage à investir dans l'immobilier. Et d'après les experts, cette hausse n'est pas prête de s'arrêter.

• Des rendements locatifs supérieurs à la moyenne belge

Dans la plupart des grandes villes belges telles que Bruxelles, Anvers ou Gand, les rendements locatifs dépassent rarement 3%, alors qu'à Liège il n'est pas rare de trouver des immeubles de rapport offrant une rentabilité supérieures à 5%, sans compter la plus value latente en cas de revente grâce à la croissance des prix de vente.

• Le dynamisme économique

Liège est sans conteste la capitale économique en Wallonie. Les investissement locaux, fédéraux et européens contribuent à alimenter son développement. La région bénéficie d'universités très qualitatives, d'hôpitaux et de centre de recherche à la pointe du progrès. De nombreuses startup voient le jour notamment dans le monde de la Biotech. L'aéroport est classé 7ème au niveau européen en matière de freight aérien. LE développement économique auquel nous assistons attire de nombreux expat qui viennent s'installer ici; ce qui contribue à l'essor du marché locatif.

• De nombreux projets immobiliers

On dit qu'on mesure l'activité immobilière d'une ville aux nombres de grues qui s'y trouvent. Depuis 2 ans, de nombreux projets sortent de terre, tels que les Rives Ardentes, Bavière, Paradis Express, Trianon et bien d'autres en centre ville et en périphérie. Ces projets offrent des logements très efficaces en matières de performance énergétique et correspondent plus au mode de vie actuel. Ils seront forts prisés par les locataires lorsqu'ils seront livrés. D'autres opportunités d'investissement se présentent comme le co-living et les résidences services. 

5. Une situation géographique stratégique

Lige est située à un jet de pierre des frontières hollandaise, allemande et luxembourgeoise. Elle bénéficie en plus d'un réseau autoroutier très dense, d'un aéroport en plein développement et d'une gare mondialement connue. Elle fait partie d'un axe stratégique Londres - Paris - Berlin.

6. L'art de vivre

La Cité Ardente est connue pour être une ville particulièrement accueillante et chaleureuse. L'offre de divertissement est sans limite en matière de shopping, de restaurants et bars et d'activités culturelles. L'opéra, le musée de la Boverie et L'orchestre Philarmonique Royal de Liège sont des lieux culturels de renommée européenne. Le confort et les facilités de cette ville la rendent particulièrement attractive.

Que vous soyez un professionnel de l'immobilier ou un particulier voulant constituer un patrimoine immobilier, nous sommes à votre disposition pour vous aider dans ce projet.

Vous découvrez ci-dessous quelques projets qui constituent tous de véritables opportunités d'investissement.