Onder architectuur verbouwd herenhuis in Oud-Zuid

Az ingatlan leírása

Beschrijving:

Dit zeer ruime en lichte herenhuis is geheel onder architectuur verbouwd en heeft een prachtig aangelegde
tuin. Het huis telt 8 ruime kamers, 3 badkamers en een luxueuze woonkeuken met glazen uitbouw direct
overlopend in de verassende groene oase. Het souterrain met eigen opgang kan ideaal als bedrijfsruimte
of als gastenverblijf gebruikt worden. De hoge plafonds, het gebruik van glas en staal in de achterpui
en de aparte houten vloerdelen geven dit huis haar unieke sfeer van licht, ruimte en evenwicht.

Indeling:

Bel-etage:
Deze woonlaag is bereikbaar via het bordes. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met hoge plafonds en gashaard. De glazen uitbouw aan de achterzijde geeft zicht op de groene binnentuinen.

Souterrain:
Een brede trap vanuit de hal leidt naar het souterrain, maar ook vanaf de straat is het souterrain te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met badkamer, een hal met wc en garderobekast met ingebouwde wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde met toegang tot de tuin, de ruime lichte woonkeuken met bijzondere roestvrijstalen keukenwand.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde van het huis een grote slaapkamer met balkon en
rechtstreeks toegang tot de ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand bad en aparte inloop-
douche. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met een glazen erker waardoor er schitterend
uitzicht is op de tuin. Ook vanuit deze kamer is de badkamer direct te bereiken. De aparte wc is in
de hal.

Tweede verdieping:
Twee ruime kamers, met in het midden een opengewerkt glazen dak, worden nu gebruikt als studeerkamers.
De kamer aan de straatzijde heeft een hoge boekenkast en een aparte ruimte voor de CV installatie.
De kamer aan de tuinzijde geeft toegang tot een terras. Op deze verdieping is ook nog een derde badkamer.

Bovendien bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

Kenmerken:

• Eigen grond
• Huis bestaande uit 4 verdiepingen, 8 kamers (waarvan 5 slaapkamers), 3 badkamers
• Souterrain eigen ingang en ideaal als bedrijfsruimte of gastverblijf
• Nieuwe fundering in 2003
• Hoge plafonds, unieke houten vloerdelen, vloerverwarming
• Het gebruik van glas en staal in de achterpui en de bijzondere voorkant geeft dit huis
architektonische waarde
• Dubbelglas
• Gas-openhaard
• Moderne roestvrijstalen keuken
• Doorkijk van boven naar beneden via trappenhuis
• Goed geïsoleerd, zonnepanelen op het dak
• Diepe, zonnige tuin
• Zeer gunstige lokatie in Oud-Zuid
• Mogelijkheid van dakterras

Lokatie:

Dit huis aan de Willemsparkweg bevindt zich in het midden van het statige Concertgebouwkwartier.
Deze straat ligt in een voorname wijk met veel kunst en cultuur in Amsterdam Oud-Zuid.
Trekpleisters, zoals het Museumplein met het Rijksmuseum en van Gogh museum, het Vondelpark,
de P.C. Hooft-, Cornelis Schuyt-, van Baerle- en Beethoven winkelstraten, het Concertgebouw, het
Spiegelkwartier, maar ook de Pijp bevinden zich allemaal op loopafstand. In de directe omgeving is
er een scala aan restaurants en terrasjes.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse tram- en buslijnen en ook goed bereikbaar met de auto.
Het centrum van Amsterdam, de Zuidas en uitvalswegen zijn snel te bereiken.
In de buurt zijn er voldoende parkeermogelijkheden.