Immobilienmarkt 2007 / 2008

Der Käufer

Die mit Abstand stärksten Käufer in dieser Region sind Briten, die circa 75% des Marktes ausmachen; gefolgt von Deutschen mit 10%, Niederländern 5%, Spanier, Skandinavier und Osteuropäern.

Dank der Billigfluglinien, die Faro auch aus Deutschland täglich anfliegen, ist die Aufenthaltsdauer der Immobilienbesitzer um circa 30% gestiegen, dies bedeutet 3-4 Monate im Jahr. Viele Besitzer besuchen die Region nun regelmäßig.

Diese Tendenz zeigt sich wiederum deutlich in den Ansprüchen der Käufer, welche nun immer öfter darauf achten, dass ihre Immobilie mit einer Zentralheizung und den modernsten Sicherheitssystemen ausgestattet ist.

Immobilienwert

In den vergangenen fünf Jahren sind die Immobilienwerte stetig gestiegen, was sich drastisch auf die Kaufpreise auswirkte, die sich um die 750.000 € belaufen.  Ganz besonders hervorzuheben sind hierbei die Villen am und auf den Golfplätzen.

Die größte Nachfrage genießen Wohnungen und Villen, welche wiederum vergangenes Jahr einen Preisanstieg um 10-15% erfahren haben, in manchen Fällen sogar um 20%. Dies gilt besonders für Baugrundstücke, deren Nachfrage stetig steigt.

Mietmarkt

Etwa 10-15% aller Kunden vermieten ihre Immobilie und können mit guten Mieterträgen rechnen, die in diesem Gebiet ganzjährlich zwischen monatlich 10-35 €/m2 betragen, je nach Immobilie und Ausstattung.