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W-02NI89 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Claudia Pereira

Circulo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02NI89
Grândola, Setúbal, Portugal

INVESTIMENTO: Guest House em Grândola

Preço
€ 1.500.000

Quartos1
Área Útil373 m²
Área do terreno646 m²

Características deste imóvel

No coração da vila morena, Grândola, encontramos um alojamento local que foi alvo de reabilitação/construção em 2022. A propriedade é composta por 2 apartamentos. Um apartamento T1 com 50m2 e um apartamento T2 com 76.50m2 e um pátio privado com 18m2 e 8 suítes individuais com 23.50m2. Existe também um amplo espaço comum com bar, zona de lazer e refeições. No exterior existe também um agradável espaço de lazer com piscina comum e muita privacidade. A obra realizada teve como foco manter as linhas tradicionais que são comuns ao litoral Alentejano, onde a arquitectura combina os materiais naturais que tão bem se inserem nesta zona natural tão rica, com extenso areal de praia e natureza em estado puro. Esta é uma das zonas com maior procura turística, a qual aumenta todos os anos, pela proximidade à cidade e ao aeroporto de Lisboa e por combinar uma grande oferta de praia e campo. Ótima oportunidade de investimento, para arrendamento de longo prazo para equipas que se instalam na zona ou para pequeno negócio, tipo boutique hotel. Ambas as opções oferecem uma elevada rentabilidade.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Quartos

1

Área Útil

373 m²

Área bruta

646 m²

Área do terreno

646 m²

Ano de construção

2021
Classe de eficiência energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Não
Características
Cozinha embutida
Pátio
Sistema de segurança
Piscina

Grândola: Localização e arredores desta propriedade

Grândola é uma vila charmosa e simpática com muita ligação ao campo e à praia. Uma zona muito rica e com forte ligação à cortiça e ao pinhão e também à Pesca. Nos dias de hoje é uma das regiões turísticas mais procuradas em Portugal.Nas proximidades encontramos várias aldeias, nomeadamente a Aldeia da Comporta e do Carvalhal e também um rápido acesso para a praia, com zonas naturais e privadas. Está também próximos dos melhores restaurantes da costa Alentejana Sublime Beach Club, JncQuoi Comporta e Praia na Comporta.

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Avenida 18 de Dezembro, 7, 7570-779, Carvalhal

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.