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W-02VRFV – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VRFV
Mexilhoeira Grande, Faro, Portugal

Magnífica moradia contemporânea de 4 quartos - Mexilhoeira Grande

Preço
€ 950.000

Quartos4
Casas de banho3
Área Útil212 m²
Área do terreno1.500 m²

Características deste imóvel

Esta moradia térrea de 4 quartos, implantada num lote de 1.500m², está localizada numa conhecida e tranquila área residencial, a poucos minutos de carro de Alvor e Portimão. Ao entrar na propriedade, será imediatamente cativado pelo estilo harmonioso da casa e pelo seu belo jardim maduro. À direita do hall de entrada, encontra-se uma espaçosa área de estar e jantar que se abre para um terraço incrível, o jardim e as piscinas. O terraço, equipado com toldos e área de churrasco, promete momentos incríveis com a família e amigos, ou simplesmente desfrutar da calma e privacidade desta propriedade. Do mesmo lado da casa, há uma espaçosa cozinha separada, totalmente equipada, com uma área de jantar. Esta área é complementada por uma casa de banho para hóspedes. À esquerda do hall de entrada, estão os 4 quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Uma casa de banho adicional é partilhada pelos restantes 3 quartos. Todos os quartos têm roupeiro e acesso a um terraço coberto, oferecendo privacidade em relação à área de convívio. O jardim maduro, com a sua sebe alta, proporciona privacidade e convida à descontração. Aliás, a configuração da casa oferece várias áreas exteriores ao redor da mesma, que podem ser desfrutadas de acordo com os desejos e a estação do ano. Além disso, há uma piscina aquecida e uma piscina infantil adicional. Esta propriedade está equipada com ar condicionado, pré-instalação para radiadores, pré-instalação para aspiração central e painéis solares fotovoltaicos. Há também uma garagem para um carro e amplo espaço de estacionamento disponível. Se procura a residência de férias ideal ou uma casa permanente, esta moradia irá satisfazer todas as suas necessidades e oferecer um ambiente de vida excepcional.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

5

Quartos

4

Casas de banho

3

Área Útil

212 m²

Área bruta

231 m²

Área do terreno

1.500 m²

Condição

Muito bom

Ano de construção

2006
Classe de eficiência energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Terraço

Mexilhoeira Grande: Localização e arredores desta propriedade

A uma curta distância, pode encontrar a encantadora vila de Alvor e a cidade de Lagos com as suas belas praias e os seus famosos golfes, como o Penina Golf. Portimão, a maior cidade do Barlavento Algarvio, com todas as infra-estruturas, também está a uma curta distância. Foi em tempos um local onde a construção de barcos, a pesca da sardinha e a transformação do pescado representavam a maior parte da atividade da cidade. No entanto, grande parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, transformando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local apetecível para fazer compras e admirar a sua história e proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca transformaram-se também num longo passeio marítimo, integrado nas arborizadas praças da zona velha, onde não faltam cafés, bares e restaurantes para desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional com vista desafogada. A poucos minutos do centro da cidade encontra-se a icónica Praia da Rocha, com o seu extenso areal, águas cristalinas e majestosas falésias, que se estendem até às praias do Amado e do Vau. Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e até Sagres ficam entre 20 a 30 minutos. Lisboa e Sevilha ficam a cerca de 2,5 horas e o aeroporto de Faro fica a apenas 45 minutos.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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Praça Visconde Bivar, Portimao, 8500-544

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