Wir betreuen Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie

Eigentlich sollte man Immobilien gar nicht verkaufen, aber wenn, dann richtig! 

Sie möchten Ihre Immobilie schnellstmöglich verkaufen, und das zum bestmöglichen Kaufpreis? Wir können Ihnen nicht immer versprechen, dass wir morgen mit dem passenden Kunden vor Ihrer Haustür stehen – aber Engel & Völkers (E&V), als eines der führenden Immobilienunternehmen für die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien, garantiert einen Full-Service, der sofort nach der ersten Kontaktaufnahme beginnt. Denken Sie bei der Auswahl Ihres Maklerunternehmens daran: Die Art, wie sich das Unternehmen präsentiert, gibt Aufschluss darüber, wie dieses Ihre Immobilie präsentiert.

Welche Vorteile bietet Engel & Völkers (E&V), um “richtig” zu verkaufen?

• Bestmöglicher Kaufpreis
• Standardisiertes und unverwechselbares Shop-Konzept verstärkt die Präsenz Ihrer Immobilie im Markt
• Zugang zu einem internationalen und solventen Kundenkreis
• Internationales Netzwerk bietet weltweite Zuführungsmöglichkeiten

Unser gemeinsames Ziel: Der richtige Kaufpreis für Ihre Immobilie 

Schon bei der Bewertung Ihrer Immobilie wird der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung gelegt. Unsere Immobilienprofis verfügen über fundierte Marktkenntnisse und ein Fachwissen, das ihnen an der Engel & Völkers-Immobilienakademie vermittelt wurde. Wir ermitteln mit Ihnen das Potenzial Ihrer Immobilie. 

In jedem Engel & Völkers-Immobilienshop werden Sie persönlich von einem Team betreut, das für Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie erstellt. Der richtige Kaufpreis ist immer der, den der Käufer bereit ist, für Ihr Haus zu bezahlen. Unsere gesamten Aktivitäten sind darauf ausgerichtet, den Spitzenpreis am Markt auszuloten, um Ihnen dann den richtigen Käufer zu präsentieren. Nicht allein das Versprechen des höchstmöglichen Kaufpreises spielt eine Rolle, sondern auch die Begründung, ihn zu erreichen. Unsere Positionierung am Markt ermöglicht uns die bestmögliche Marktpreiseinschätzung.

Maßnahmen für eine bestmögliche Marktpreiseinschätzung

• Detaillierte Zielgruppen-Analyse
• Kaufpreisfindung durch hohe Markttransparenz
• Permanente Markt- und Trendforschung
• Erstellung von Marktberichten
• Recherche von Vergleichsobjekten am Markt
• Errechnung des Sachwertes – gemeinsam mit Fachfirmen

Nach Erhalt aller objektrelevanten Informationen, der Abstimmung des optimalen Kaufpreises und dem Austausch über den idealen Vermarktungsablauf, wird die Aufgabenverteilung zwischen Makler und Verkäufer schriftlich in dem Maklerauftrag vereinbart. Nur der qualifizierte Alleinauftrag gewährleistet den maximalen Zeit- und Dienstleistungseinsatz sowie die Messung des Erfolges als Resonanz auf unsere Marketingmaßnahmen. Nutzen Sie die Möglichkeit der Exklusivbeauftragung. Zusammenkommen ist der Anfang – Zusammenarbeit ist der Erfolg! Welche Vorteile bietet ein qualifizierter Alleinauftrag? Bedarfsgerechte Beratung und Betreuung Maximaler Zeit- und Leistungseinsatz Individuelle Marketingkonzepte Messbarkeit der Resonanz auf die Werbemaßnahmen Selektion der vorgemerkten Kunden Messbarkeit aller Dienstleistungen

Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie am Markt hervorzuheben, wird für Sie ein individuelles Marketingkonzept erstellt, das sich wie ein Leitfaden durch die gesamte Vermarktungsphase zieht. Zunächst bieten wir Ihre Immobilie gezielt und diskret unseren vorgemerkten Interessenten an. Sollte unter unseren weltweit mehr als 300.000 aktiven Suchkunden kein geeigneter Käufer für Ihr Objekt zu finden sein, wird Engel & Völkers (E&V), in Abstimmung mit Ihnen, eine Marketingstrategie konsequent durchführen. In der ersten Vermarktungsphase werden sich die Marketingmaßnahmen auf den Kundenkreis, der sich im unmittelbaren Umfeld Ihrer Immobilie befindet, konzentrieren. Um die potenziellen Käufer aus dem direkten Umfeld oder diejenigen, die gerade aktiv auf der Suche nach einer Immobilie sind, anzusprechen, stellen wir unser effektivstes Werbemittel, das “Zu Verkaufen” -Schild, direkt vor Ihrem Haus auf. Lokale und nationale Marketingmaßnahmen Erstellung der Verkaufsaufgabe (Exposé) Präsentation in der Schaufensterauslage Insertion in den lokalen Printmedien Aufstellung eines Verkaufsschildes Direkt Marketing-Maßnahmen, wie z. B. Mailings Präsentation auf der Engel & Völkers-Website “Open House”- Veranstaltung Sollte der gewünschte Kaufkunde nicht aus dem lokalen Umfeld der Immobilie stammen, müssen sich viele Maklerunternehmen allein auf ihre persönlichen und regionalen Kontakte verlassen – Engel & Völkers (E&V) bietet Ihnen zusätzlich den Zugang zu einem sowohl internationalen als auch solventen Kundenkreis. Wir bieten Ihnen ein internationales Vermarktungsnetzwerk für Ihre Immobilie. Überregionale und internationale Marketingmaßnahmen Weltweiter Zugang über unsere Website www.engelvoelkers.com Cross-Selling zwischen allen Engel & Völkers-Shops Insertion im GG-Magazin – das hauseigene Architektur- und Lifestyle-Magazin Insertion in überregionalen und internationalen Zeitungen und Zeitschriften