Historisches Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage

795.000 €

6 Habitacions
5 Dormitoris
2 Banys
~198 m² Superfície total
~152 m² Superfície habitable
~797 m² Superfície de parcel·la
~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 797 m² bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von 228 m², davon 174 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer davon fünf Schlafzimmer und zwei Bäder – perfekt für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Die eleganten Holzböden und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die 30 m² große Terrasse und der großzügige Garten, die einen privaten Rückzugsort im Grünen bieten – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Spielparadies für Kinder. Moderne Ansprüche werden ebenfalls erfüllt: Die Immobilie verfügt über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, einen ausgebauten Dachboden und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses Haus ist ein seltenes Fundstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins – ein Ort, an dem historisches Flair, Ruhe und moderne Lebensqualität perfekt verschmelzen. Highlights auf einen Blick: -Historisches Einfamilienhaus aus 1938 -6 Zimmern -2 Bäder -Großzügige Terrasse und weitläufiger Garten -Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden -Vollständiger Dachboden & teilweiser Keller für zusätzlichen Stauraum -Zentrale Lage im Herzen Frohnaus, ruhig und dennoch stadtnah

Característiques

BalcóSoterraniCuina integradaJardíTerrassaÀticVista verda

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

El teu assessor: Justyna Schuemann

ID de la Propietat: W-0479X6

Ubicació: Frohnau, Berlín

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in der Benediktinerstraße, einer der begehrtesten Adressen im grünen Stadtteil Berlin-Frohnau. Diese exklusive Gegend ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort suchen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum von Berlin. Der S-Bahnhof Frohnau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Friedrichstrasse in ca. 30 Minuten. In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die weitläufigen Wälder und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Golfliebhaber werden den nahegelegenen Golfplatz zu schätzen wissen. Frohnau besticht durch seine besondere Architektur und das charmante Flair eines Gartenstadt-Konzepts. Dieses luxuriöse Refugium verbindet die Ruhe der Natur mit der Dynamik der Hauptstadt und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der exklusivsten Lagen Berlins zu wohnen.