Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Descripció
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Marcel Kleindienst
ID de la Propietat: W-048030
Grünau, Berlín
Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Preu
1.050.000 €
El teu assessor: Marcel Kleindienst
ID de la Propietat: W-048030
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
3
Dormitoris
2
Banys
2
Nombre de pisos
3
Aparcaments
2
Superfície total
~121 m²
Superfície habitable
~111 m²
Zona útil
~5 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Any de construcció
2024
Classe d'eficiència energètica
C
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
79.4 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció local
L'energia inclou aigua calenta
Si
Grünau befindet sich am linken Ufer der Dahme, im Bezirk Treptow-Köpenick und war bisher vor allem wegen seiner Regattastrecke bekannt. Durch seine Nähe zu Deutschlands modernstem Technologiepark in Berlin-Adlershof, in dem sich immer mehr renommierte und innovative Unternehmen ansiedeln und dem in weniger als 20 Autominuten erreichbaren Flughafen BER, erfreut sich Grünau als Wohnort im Laufe der letzten Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Heute leben in diesem Ortsteil, umgeben von einer wald- und seenreichen Landschaft, ca. 8.500 Einwohner. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen diverser Bildungskonzepte sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum wird durch die Straßenbahn und die S-Bahn gesichert. Eine Haltestelle der Tramlinie 68 ist nur etwa 300 m entfernt. Nach wenigen Stopps gelangt man vom S-Bahnhof Grünau bequem in die City oder zum Flughafen BER. Sowohl die Stadtautobahn A113 wie auch der Berliner Stadtring A10 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ob Bummeln, Gastronomie genießen oder Kultur erleben in der Altstadt -Köpenick, Baden im Sommer und Eislaufen im Winter im Strandbad Grünau oder mit der Fähre nach Wendenschloss überlegen und die Müggelberge durchwandern- für abwechslungsreiche Aktivitäten am Rande der Großstadt bietet Grünau einen optimalen Stand- und Wohlfühlort.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH