Elegància renovada a la zona més prestigiosa d'Andorra: confort, llum i exclusivitat

Engel & Völkers té el plaer de presentar-los, en exclusiva, aquest distingit habitatge unifamiliar situat a la prestigiosa zona residencial de Can Diumenge, a Escaldes-Engordany. Es tracta d’una propietat única, emplaçada en una parcel·la de 780 m² i amb 587,70 m² construïts, completament renovada amb materials i acabats d’alta gamma que combinen a la perfecció la calidesa de l’arquitectura tradicional amb les comoditats del disseny modern. Entre les seves prestacions destaquen els aïllants acústics i tèrmics a tot l’habitatge —tant a l’interior com a l’exterior—, el revestiment de gres porcel·lànic a tota la façana combinat amb fusta sintètica, i els terres de parquet natural de fustes nobles. Per garantir el màxim confort en qualsevol època de l’any, disposa d’una bomba de calor que aporta calidesa a l’hivern i aire condicionat a l’estiu. Així mateix, la il·luminació LED a la façana i a les baranes proporciona un toc excepcional de calidesa i modernitat. I, amb la finalitat d’oferir-li tranquil·litat i seguretat totals, la casa compta amb un sistema de càmeres de videovigilància que cobreix tot el perímetre de la propietat, reforçant la protecció del seu entorn. Amb quatre amplis dormitoris, un jardí molt privat i vistes obertes a les majestuoses muntanyes del Principat, aquesta casa ha estat concebuda per oferir un estil de vida basat en el benestar, la tranquil·litat i el gaudi de l’entorn natural. La seva excel·lent orientació garanteix una lluminositat excepcional durant tot el dia, creant espais càlids, íntims i acollidors. L’habitatge es distribueix en tres plantes, cadascun dels nivells dissenyat pensant en la funcionalitat, el confort i l’harmonia de la llar: Planta inferior (107,54 m²): aquest nivell acull un ampli i lluminós saló amb cuina office, un espai polivalent que podrà adaptar al seu estil de vida: reunions familiars, tardes amb amics o fins i tot una zona de jocs per als més petits. Des d’aquí, s’accedeix directament al jardí, on la natura es converteix en una extensió de la llar. En aquest mateix jardí, a banda dels m² esmentats anteriorment, una encantadora caseta acull dues estances addicionals: una habitació de convidats amb bany privat, ideal per allotjar familiars o amics amb total independència, i un despatx tranquil, perfecte per teletreballar o simplement desconnectar, completament separat del nucli principal de l’habitatge. Per a més comoditat, hi ha també una habitació exterior individual amb bany que pot utilitzar-se per a servei, amb accés independent des de l’exterior. Planta baixa (175,97 m²): l’accés per als vianants li dóna la benvinguda amb un generós vestíbul que marca el to de la vivenda: modern, elegant i acollidor. En aquesta planta es troba també la zona de dia amb una àmplia cuina totalment equipada, amb illa central, espai d’esmorzars i portes corredisses de fusta que permeten obrir-la o tancar-la segons les necessitats. El menjador independent, de línies sòbries i envoltants, és l’indret perfecte per compartir sopars familiars o celebracions íntimes. El saló, presidit per una llar de foc elèctrica, convida al descans i als moments compartits. Grans finestrals panoràmics permeten que la llum natural inundi cada racó i ofereixen una connexió directa amb la terrassa exterior, ideal per gaudir d’una tassa de te al capvespre. En aquesta mateixa planta trobem també un bany de cortesia per a més comoditat, dos garatges coberts amb capacitat total per a quatre vehicles, i un porxo exterior amb espai addicional per a dos cotxes més. Primera planta (154,19 m²): la zona de nit acull tres amplis dormitoris dobles, tots amb bany complet i vestidor privat. Espais íntims i curosament dissenyats per garantir el màxim confort, pensats per al descans i el benestar quotidià de tota la família. Una propietat amb ànima que representa una oportunitat única per a aquells que busquen una residència habitual a Andorra o una segona residència amb caràcter, privacitat i una ubicació immillorable. És molt més que una casa: és un espai on construir records, gaudir d’esmorzars assolellats, tardes de lectura davant la llar de foc o trobades inoblidables amb els éssers estimats al jardí. Una residència que transmet calma, elegància i qualitat de vida, en ple cor del Principat.