Engel & Völkers
A narrow street view with stone buildings, doors, windows, and greenery under a blue sky.

Un coin avec âme au cœur d’Andorre-la-Vieille

450 000 €
  • ~55 m² Surface du terrain

Description

Dans une rue tranquille et au charme villageois, entourée de maisons centenaires en pierre, se trouve cette parcelle de 50 m², un joyau caché aux possibilités infinies. Ici, où le temps semble s'arrêter et le murmure de la ville s'évanouit entre des façades rustiques et des balcons fleuris, vous avez l'opportunité de construire une maison traditionnelle de trois étages plus une mezzanine, en respectant l'esthétique authentique de l'environnement et en y ajoutant votre touche personnelle. Le bâtiment original a déjà été démoli, ce qui facilite le début immédiat du projet. Selon la réglementation, il est permis de construire : Trois étages de 50 m² chacun et une mezzanine allant jusqu'à 30 m². Imaginez un chalet de montagne accueillant en plein centre, avec des plafonds à poutres apparentes, de la pierre naturelle et des fenêtres qui encadrent la beauté de cet environnement bucolique et unique. Que vous le destiniez à une résidence principale, un refuge de week-end ou un projet avec une âme, cet endroit invite à rêver. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui apprécient la tradition, le calme et le caractère, sans renoncer au confort d'être à quelques pas de tous les services.
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Queralt Jové

ID de la propriété: W-03042E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~55 m²

Localisation : Andorre-la-Vieille, Andorre

Andorre-la-Vieille, capitale de la Principauté, est une ville dynamique qui combine l'essence des villages de montagne avec tous les services d'une capitale moderne. Située au cœur des Pyrénées, elle offre un environnement naturel privilégié, avec des montagnes, des sentiers de randonnée et des stations de ski à quelques minutes, sans renoncer à une excellente offre commerciale, culturelle et gastronomique. Cet endroit se trouve dans une zone centrale et tranquille, avec le charme d'un vieux quartier, entouré de maisons en pierre et de rues étroites qui conservent l'air traditionnel de la ville. À proximité du noyau historique, la place du Poble et des bâtiments emblématiques comme la Casa de la Vall, cet emplacement offre une situation inégalable pour ceux qui recherchent paix et authenticité au cœur d'Andorre. Avec un accès facile à pied aux services, commerces, écoles et administrations, il représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans une zone avec une âme, une histoire et un bel avenir.

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