Engel & Völkers
Nouveau
Bright living room with wood floors, white walls, and a balcony. Two black chairs face a light wood coffee table on a gray patterned rug. City view through windows.

Living with a view in a prime location – studio apartment on the 13th floor

245 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~36 m² Surface habitable

Description

This attractive apartment on the 13th floor stands out as a top investment in a sought-after central Berlin location. It is ideal for singles, as a second home, or for occasional visits to Berlin. • wood-look laminate flooring • Double-glazed windows with aluminum frames • Fitted kitchen • Shower room with washing machine connection • Storage room for practical space • South-facing loggia with spectacular views • Intercom system
Caractéristiques
BalconCuisine intégrée
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Votre conseiller: Victoria Hölper

ID de la propriété: W-0484O7

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    14

  • Surface habitable

    ~36 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    141 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Kreuzberg, Berlin

Directly bordering the Mitte district, the “Southern Friedrichstadt” quarter is located in the Kreuzberg district. Owing to its central location, good infrastructure and excellent connections, the area is particularly sought-after. In the northern part of Friedrichstraße there are numerous boutiques and shops for everyday needs, providing shopping options and underscoring the attractive location. Many of the city’s best-known sights and cultural institutions, such as Gendarmenmarkt, Potsdamer Platz, the Jewish Museum and the “Martin-Gropius-Bau” museum, renowned for its high-quality exhibitions, are within easy walking distance from here. To the east lies the well-known Kreuzberg scene and nightlife area around Oranienstraße and Engelbecken, with a wide range of cafés, restaurants and bars. Public transport links are also excellent: within a few minutes’ walk you can reach the underground stations Checkpoint Charlie (U6), Spittelmarkt (U2) or Moritzplatz (U8). Bus lines M29 and 248 stop right outside the door of the condominium offered here.

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