Engel & Völkers
Réservé
A bright, open-concept living space with wood floors, a kitchen island with stools, a dining table, and a living room with a view of snow-capped mountains.

Luxe alpin: chalet avec vues panoramiques et terrasses

2 995 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~406 m² Surface totale
  • ~79,8 m² Surface de la terrasse

Description

Bienvenue dans cette impressionnante maison au Tarter, une propriété neuve de 406 m² construits, avec 4 chambres et 4 salles de bain, dont deux suites. Construite en 2025, cette propriété mitoyenne représente le luxe alpin moderne. La maison offre une vue imprenable sur les pistes et est orientée sud, bénéficiant ainsi du soleil toute la journée. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante, avec des finitions de haute qualité et une distribution excellente qui maximise la lumière naturelle et les vues panoramiques. Les espaces amples et ouverts créent une ambiance sophistiquée et paisible, idéale pour une vie confortable et luxueuse. Elle se compose de 4 étages, tous connectés par un ascenseur offrant confort et accessibilité, avec la distribution suivante : • SOUS-SOL (84,50 m²) : capacité pour 2 voitures et une salle des machines. • REZ-DE-CHAUSSÉE (83,50 m² + 57 m² de terrasse) : zone des chambres ; on y trouve 3 chambres (1 suite) et 1 salle de bain complète. Toutes sont doubles, extérieures et donnent accès à une splendide terrasse avec jacuzzi pour se détendre après une journée sur les pistes. • PREMIER ÉTAGE (95,40 m²) : grande et impressionnante suite parentale avec dressing et salle de bain complète comprenant une douche et une baignoire design spectaculaire. L'étage dispose également d'un petit hall d'entrée et d'un espace buanderie. • DEUXIÈME ÉTAGE (95,40 m² + 16 m² de terrasse + 47 m² de patio) : il s'agit de l'étage le plus extraordinaire de la maison, car il bénéficie d'une vue imprenable. C'est la zone de jour où se trouve le salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un petit hall d'entrée pour plus de confort. Le chauffage est assuré par un système aérothermique. La maison dispose également d'un poêle à pellets pour les nuits les plus froides de l'année. Cette maison représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de luxe au Tarter, alliant élégance et tranquillité de la montagne. Une maison où confort et beauté se fondent pour offrir une expérience de vie incomparable.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Paula Tost

ID de la propriété: W-02YG7P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~406 m²

  • Surface de la terrasse

    ~79,8 m²

  • Espace jardin

    ~57 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Type de chauffage

    Radiateur

Localisation : Canillo, Andorre

El Tarter est un petit village appartenant à la paroisse de Canillo, considérée comme la plus haute de la Principauté. Le village se trouve à 1700 mètres d'altitude et est une localité accueillante, avec 700 habitants dédiés au tourisme et une multitude de services. Son emplacement est idéal pour les amoureux du ski, de la nature et de la tranquillité, qui recherchent un style de vie sophistiqué et proche de la nature. L'environnement offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville, tout en permettant un accès facile à une large gamme d'activités et de services. La zone dispose d'une excellente infrastructure, incluant des restaurants, des boutiques spécialisées et un accès à quelques minutes des pistes de ski de Grandvalira. De plus, la proximité d'Andorre-la-Vieille (environ 20 minutes en voiture) garantit un accès rapide à une plus large variété de commerces, de services médicaux et culturels. Les transports publics connectent régulièrement les principales localités voisines. Les activités de loisirs sont innombrables. En hiver, les pistes de ski de Grandvalira sont à votre porte, offrant des kilomètres de pistes pour tous les niveaux. En été, vous pourrez profiter de la randonnée pédestre, du VTT et d'activités de plein air dans un environnement naturel incomparable. De plus, la zone offre une grande variété de restaurants proposant une cuisine traditionnelle andorrane et internationale, ainsi que des bars et des lieux de divertissement nocturne. L'emplacement lui-même se distingue par son calme, ses vues panoramiques sur les montagnes et sa proximité avec la nature. En définitive, c'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un endroit tranquille, immergé dans un environnement privilégié, avec un accès facile à toutes les commodités et activités offertes par la Principauté.

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