Engel & Völkers
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Cityscape view of Andorra la Vella with buildings, a river, and a white suspension bridge against a mountain backdrop.

Superbe location au centre d'Andorre-la-Vieille

Loyer de base sans les charges

2 600 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~79 m² Surface totale
  • ~4 m² Surface de la terrasse

Description

Un élégant appartement est disponible à la location dans l'un des quartiers les plus exclusifs du centre d'Andorre-la-Vieille, en face de la promenade du fleuve. La propriété se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès immédiat aux services essentiels et d'excellentes connexions. Situé au quatrième étage, l'appartement offre une surface totale construite de 79,32 m², complétée par une terrasse de 3,99 m² avec des vues dégagées et une orientation sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La distribution intérieure comprend une chambre double, une chambre individuelle et une salle de bain complète. Le design moderne et fonctionnel présente des finitions de haute qualité et un chauffage par le sol, assurant une ambiance chaleureuse et confortable toute l'année. Le bâtiment est de construction récente et inclut toutes les commodités nécessaires. La location n'inclut pas de place de parking, mais il y a une possibilité pour 100€/mois, située dans le même bâtiment. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, exclusivité et un emplacement privilégié au cœur d'Andorre-la-Vieille, à quelques pas des boutiques, restaurants et zones de loisirs.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Gerard Udina

ID de la propriété: W-048BBR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~79 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Andorre-la-Vieille, Andorre

Emplacement idéal, dans la partie la plus centrale de la Principauté d'Andorre. Offre la possibilité de profiter d'une tranquillité absolue, tout en étant une zone très confortable et pratique. Tous les services nécessaires à la vie quotidienne de la capitale sont à portée de main, y compris des centres éducatifs et sanitaires reconnus et prestigieux, ainsi que d'importantes bureaux gouvernementaux et administratifs. Il est également possible de profiter d'une large gamme d'offres de divertissement, culturelles, commerciales et d'affaires, telles que des restaurants, des boutiques spécialisées et des grands magasins, des musées et des banques. Il y a aussi une grande variété d'espaces sportifs et récréatifs. Avec un accès facile aux trois stations de ski de la Principauté, Grandvalira, Vallnord et Naturlandia, où l'on peut profiter aussi bien des saisons d'hiver que d'été, au cours desquelles de nombreux événements sportifs et culturels sont organisés.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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