Engel & Völkers
Bright, modern apartment with wood floors, a kitchen island, and sliding glass doors to a balcony.

Nouvel appartement de luxe au centre d'Escaldes

Loyer de base sans les charges

3 995 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur d'Escaldes-Engordany se trouve cette résidence neuve exclusive, conçue pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement privilégié. C'est un appartement urbain spacieux et lumineux de 142 m² construits, dont 68,4 m² sont consacrés à deux agréables terrasses privées, parfaites pour profiter de l'extérieur en ville. La résidence comprend trois chambres doubles, toutes extérieures. L'une d'elles est une grande suite parentale avec salle de bain privée, offrant un espace intime et fonctionnel. La zone de jour, orientée à l'est, est baignée de lumière naturelle le matin, tandis que les chambres orientées à l'ouest bénéficient de la chaleur du soleil de l'après-midi. Le salon-salle à manger spacieux et ouvert se connecte directement à la terrasse, offrant une sensation d'espace et une fluidité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, au design de rêve, dispose d'un îlot central et est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, conçue pour un usage quotidien et pour des moments spéciaux. De plus, la résidence offre un chauffage par le sol et la climatisation, assurant un confort maximal tout au long de l'année. L'éclairage a été soigneusement conçu pour créer des ambiances chaleureuses et élégantes dans chaque pièce. Elle comprend une place de parking et un débarras sur le même étage, ajoutant un confort supplémentaire. Les finitions sont de haute qualité, en accord avec le caractère haut de gamme de cette propriété. Une opportunité unique de vivre dans l'une des zones les plus prisées d'Andorre, avec tous les services à quelques pas, dans une résidence qui allie design, fonctionnalité et emplacement imbattable.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeTerrasseAnimaux acceptésToilettes invités
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Queralt Jové

ID de la propriété: W-047XMZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface de la terrasse

    ~68 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage local, Chauffage par le sol

Localisation : Les Escaldes, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany est l'une des paroisses les plus dynamiques et recherchées d'Andorre, connue pour combiner vie urbaine et environnement naturel privilégié. Située juste à côté d'Andorre-la-Vieille, Escaldes se distingue par ses excellentes offres commerciales, culturelles et de bien-être, abritant des centres emblématiques tels que Caldea, le plus grand spa thermal du sud de l'Europe. Se promener dans ses rues, c'est profiter d'une grande variété de magasins, de restaurants, de cafés et de services, tout en conservant la tranquillité de vivre entouré de montagnes. De plus, elle offre un accès facile aux espaces verts, aux sentiers de randonnée et aux stations de ski, ce qui en fait une option idéale pour une résidence permanente ou une résidence secondaire. Son emplacement exceptionnel, combiné à des infrastructures modernes et à une haute qualité de vie, fait d'Escaldes-Engordany l'un des endroits les plus prisés pour vivre en Andorre.

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