Engel & Völkers
A modern living room with gray sofas, a stone fireplace with a fire, and a glass-enclosed kitchen in the background.

La Pleta de Ger Casa 39

1 050 000 €

Projet de développement

La Pleta de Ger

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~152,19 m² Surface totale
  • ~40 000 m² Surface du terrain

Description

Maison unifamiliale de nouvelle construction appartenant à la promotion Ger de l'entreprise de construction Alpina. La maison a 152,19 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, une grande salle à manger avec un double espace qui la rend très lumineuse avec accès à un magnifique porche et au jardin. L'étage est complété par deux chambres doubles, une de style suite et l'autre avec une salle de bain complète et un garage pour une voiture. Le premier étage se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un grenier. L'ensemble de l'urbanisation est orienté au sud, ce qui vous permet de profiter d'une vue panoramique sur Cadí, la Tosa ou la vallée de la Cerdagne. Enfin, le système de chauffage est radiant, utilisant l'aérothermie, pour réduire au maximum les coûts d'utilisation et d'entretien.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinVue verteVue sur la montagne
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Jordi Jimenez

ID de la propriété: W-02V9M8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~152,19 m²

  • Surface du terrain

    ~40 000 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Ger, Catalogne

La vallée de la Cerdagne entourée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes comme la Serra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un endroit imbattable pour vivre ou passer des vacances. Ses avantages incluent une abondance de journées ensoleillées tout au long de l’année, des températures estivales douces, un printemps et un automne parfaits pour les cartes postales et un hiver entouré de pistes de ski. La commune de Ger comprend Ger, le Molí de Ger, Grèixer, Saga, La Devesa de Saga et La Pleta de Saga. Il est idéalement situé entre la rivière Segre et le magnifique Puigpedrós. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants, de quelques églises romanes, de vues magnifiques et de beaucoup de tranquillité.

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Fournisseur :

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