Engel & Völkers
Nouveau
Bright, modern living room with a white sofa, wood floors, and a large sliding glass door to a balcony. A kitchen island is visible in the background.

Appartement premium, neuf au cœur d'Escaldes

Loyer de base sans les charges

6 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~156,6 m² Surface totale
  • ~14,6 m² Surface de la terrasse

Description

Au centre d'Escaldes-Engordany se trouve ce logement exclusif de nouvelle construction, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et un emplacement privilégié. Il s'agit d'un appartement urbain, spacieux et lumineux, avec 156,60 m² construits, dont 14,60 m² correspondent à une agréable terrasse privée, idéale pour profiter de l'air libre en pleine ville. Le logement dispose de trois chambres doubles, toutes extérieures. L'une d'elles est une vaste suite principale avec salle de bains privée, offrant un espace intime et fonctionnel. La zone de jour, orientée à l'est, est baignée de lumière naturelle le matin, tandis que les chambres, orientées à l'ouest, bénéficient de la chaleur du soleil de l'après-midi. Le salon-salle à manger, spacieux et ouvert, se connecte directement avec la terrasse, ce qui apporte ampleur et continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, avec un design de rêve, dispose d'un îlot central et est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, pensée tant pour le quotidien que pour profiter de moments spéciaux. De plus, le logement offre un chauffage par le sol et une climatisation, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. L'éclairage a été soigneusement conçu pour créer des ambiances chaleureuses et élégantes dans chaque pièce. Il inclut une place de parking et un débarras au même étage, ajoutant un supplément de commodité. Les finitions sont de grande qualité, en accord avec le caractère premium de cette propriété. Une opportunité unique de vivre dans l'une des zones les plus convoitées d'Andorre, avec tous les services à quelques pas, dans un logement qui combine design, fonctionnalité et un emplacement incomparable. Possibilité de location avec option d'achat.
Caractéristiques
Système de sécuritéTerrasseAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Queralt Jové

ID de la propriété: W-047UM8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~156,6 m²

  • Surface de la terrasse

    ~14,6 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage local, Chauffage par le sol

Localisation : Les Escaldes, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany est l'une des paroisses les plus dynamiques et prisées d'Andorre, connue pour combiner la vie urbaine avec un environnement naturel privilégié. Située juste à côté d'Andorre-la-Vieille, Escaldes se distingue par son excellente offre commerciale, culturelle et de bien-être, abritant des centres aussi emblématiques que Caldea, le plus grand centre thermoludique du sud de l'Europe. Se promener dans ses rues, c'est profiter d'une large variété de boutiques, restaurants, cafés et services, tout cela sans renoncer à la tranquillité de vivre entouré de montagnes. De plus, elle offre un accès facile aux espaces verts, aux sentiers de randonnée et aux stations de ski, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Son excellente localisation, combinée à des infrastructures modernes et une haute qualité de vie, font d'Escaldes-Engordany l'un des endroits les plus appréciés pour vivre en Andorre.

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