Harburg, Hamburg
Exklusive Design-Maisonette über 3 Ebenen mit Tiefgaragen-Stellplatz im Harburger Binnenhafen!
Preis
729.000 €
Exklusive Design-Maisonette über 3 Ebenen mit Tiefgaragen-Stellplatz im Harburger Binnenhafen!
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~145 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Hamburg Harburg
Ihr:e Expert:in: Doreen Jacobi
Engel & Völkers ID: W-049WMV
Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
5
Garagen
1
Wohnfläche
~145 m²
Bodenbelag
Parkett
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
61 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Pellet-Heizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Harburg, Hamburg
Inmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Aus den historischen Backsteingebäuden sind Büros, Ateliers, Restaurants und Veranstaltungsräume entstanden, das heutige Flair dieses Viertels. Auch Relikte wie Kräne oder Gleise des ehemaligen Wirtschaftshafens sind erhalten geblieben. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg (TUHH) macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Die Grünflachen und die Plätze rund um die Kanäle in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des Binnenhafens aus. Diese Maisonette-Wohnung über drei Etagen liegt in direkter Nachbarschaft des "Silo", ein identitätsstiftendes Gebäude des Quartiers. Einen Edeka-Markt, eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Wohnkomplex. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist kurzen Schrittes erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im näheren Umfeld beheimatet. Die großzügige Architekten-Wohnanlage verfügt über einen eigenen Spielplatz. Die grüne Umgebung von Harburg mit den Harburger Bergen, dem Freilichtmuseum am Kiekeberg, dem Wildpark Schwarze Berge und dem idyllischen Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad MidSommerland bieten Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch warten Sportvereine mit einem vielfältigen Angebot auf: Fußball, Hockey, Tennis, Golf - um nur einige zu nennen. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist ebenfalls zügig per Bus oder Bahn sowie mit dem Auto über die Wilhlemsburger Reichsstraße, die A1 und A7 zu erreichen.
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