Colombes Stadtzentrum - Ruhige Wohnung mit Box, Keller und Doppelwohnzimmer

Engel & Völkers bietet Ihnen in einer kleinen, gut gepflegten und sicheren Eigentümergemeinschaft diese 63m² große Carrez-Wohnung im 2. von 3 Stockwerken, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Colombes entfernt. Diese Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung: Eingang mit Schrank, separates WC, Duschbad, zwei Schlafzimmer, separate Küche (mit der Möglichkeit zur Öffnung) und ein großes Wohnzimmer von 24,5m² mit doppelter Ausrichtung nach Osten und Norden, das die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Ohne direkte Gegenüberliegende, genießt eines der Schlafzimmer einen freien Blick auf eine Grünfläche der Eigentümergemeinschaft, was ein schönes Gefühl von Ruhe vermittelt. Die gesamte Wohnung muss renoviert werden (Küche, Anstriche), hat jedoch ein gutes Optimierungspotential. Ein Keller und eine Box (25.000€) im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Eigentümergemeinschaft mit 54 Einheiten, davon 18 Wohnungen Keine laufenden Verfahren Vierteljährliche Kosten: 675 € - inklusive Zentralheizung Grundsteuer: 1 400€ Energieausweis: F (401) - Treibhausgasemissionen: F (88) Geschätzte jährliche Energiekosten: 2420€ - 3340€ Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: F Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website www.georisques.gouv.fr verfügbar