Komplett renovierte Familienwohnung - Mouffetard/Gobelins

Paris V/XIII - Gobelins/Mouffetard - Komplett renovierte Familienwohnung im vierten Stock eines Gebäudes im Haussmann-Stil, nur einen Steinwurf vom Square Saint-Médard und der berühmten rue Mouffetard entfernt. Das zur Straße ausgerichtete Doppelwohnzimmer mit Balkon bietet einen idealen Wohnraum, der dank kürzlicher Renovierungen von hochwertiger Ausstattung profitiert und Zugang zum zur Straße ausgerichteten Schlafzimmer mit Erkerfenster bietet. Auf der Hofseite führt der Flur zu einer ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Diese Wohnung bietet einen optimierten Grundriss und seltene Volumen dank flüssiger Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen und zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten. Alleine im vierten Stock bietet diese Familienwohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Gehminuten von den renommiertesten Schulen in Paris entfernt, darunter die Cité scolaire Lavoisier, das Lycée Louis-le-Grand, das Lycée Henri-IV und die Sorbonne Universität. Sehr schöne historische Merkmale wurden sorgfältig erhalten und renoviert, einschließlich der Parkettböden, Stuckaturen und Kamine. Ein großer Keller vervollständigt dieses Anwesen. Maklergebühren inklusive, bezahlt vom Verkäufer. DPE D (142 kWh/m2/Jahr) / GES D (30 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten für das Wohnen: 1 010 € - 1 420 € Miteigentum von 22 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten für die Lose von 3.630 €, laufendes Verfahren: nein. Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr