Engel & Völkers

Wohnen im Tirolerhof

2.550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 109 m² Gesamtfläche
  • 48 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr. Auch die Innenausstattung mit großzügigen Panoramafenstern, Altholzverkleidungen im Interior und teilweise ausgeführt mit Tapetentüren stellt eines der vielen Highlights dar. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2023 und die Baufertigstellung ist für ca. Ende 2024 angedacht. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten orientiert sich am typischen, in unserer Region beliebten, modernen Chalet Charakter. Die ausgesuchten hochwertigen Materialien geben den Wohnungen eine Harmonie aus Design und Funktion. Die exklusive komplette Ausstattung der Wohnungen wird, wenn gewünscht, auch gern übernommen. Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig mit einer hochwertigen Küchenausstattung übergeben. Jeder Wohneinheit ist ein eigens versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02RKFS

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

109 m²

Terrassenfläche

48 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

53 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.79

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Kitzbühel, Tirol

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

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Land

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Engel & Völkers Kitzbühel

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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