Engel & Völkers
Paris street view from above. Buildings line the street with cars parked along the sides. Trees are in bloom. Blue sky with clouds.

Außergewöhnliche Residenz - Iéna

1.050.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Gesamtfläche
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris XVI - Iéna Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine Wohnung, die als Hotelsuiten konzipiert ist, bezugsfertig und sorgfältig mit hochwertigen Materialien aus Marmor und Granit in einem Haussmann-Gebäude renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und wurde mit hochwertigen Materialien von einem renommierten Innenarchitekten, der zuvor mit Jean-Michel Wilmotte gearbeitet hat, vollständig möbliert verkauft. Die Aufteilung ist wie folgt: ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, diese Wohnung bietet einen gut gestalteten und komfortablen Wohnraum. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. Zahlreiche Schränke und Stauraum, Hausautomation und umkehrbare Klimaanlage. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft Miteigentumsgemeinschaft mit 35 Einheiten Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche Jahreskosten: 5.944 € Energieausweis: G (429) Treibhausgasemissionen: F (95) Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: G Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.266 € und 1.712 € Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Petya Bokova

Engel & Völkers ID: W-02G7UD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~57 m²

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Nutzfläche

    ~56 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1937

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Die Avenue d’Iéna ist eine prestigeträchtige Allee im 16. Arrondissement. Sie beginnt am Place du Trocadéro und endet am Place de l’Etoile. Diese schöne Allee profitiert von der Nähe zu Geschäften, Museen (Palais Galliera, Palais de Tokyo, Museum für Moderne Kunst,…) und renommierten Schulen. Die U-Bahnlinien 6 und 9 sowie die Busse 52, 22, 63, 82, 30 sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Busse zu den Flughäfen. 3 Taxistände befinden sich in derselben Gegend.

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