Engel & Völkers
Modern white apartment building with balconies and green trees in front, under a clear blue sky.

Historisches Juwel im Spreeloft: Elegante Wohnung am Charlottenburger Ufer

€639,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~80 m² Total surface
  • ~80 m² Living area

Description

Willkommen in einem exquisiten Apartment im Herzen von Berlin, das modernes Leben und Ruhe vereint. Die ehemalige Elektronikfabrik aus dem Jahr 1907 wurde 2016 umfassend modernisiert und vereint industrielle Kultur mit zeitgenössischer Architektur. Die loftartige Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die kluge Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während die hochwertige Ausstattung für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen ermöglicht, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Dieses Apartment besticht durch seine einzigartigen architektonischen Details und die charmante Altbau-Ästhetik, die perfekt mit modernen Annehmlichkeiten harmoniert. Die geschmackvolle Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Eleganz macht dieses Zuhause zu einem wahren Juwel in Berlin. Erleben Sie das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat, in einer Wohnung, die den Inbegriff von Moderne darstellt und perfekt für anspruchsvolle Käufer ist, die das Besondere suchen. - 3 Zimmer - großer Wohn- und Essbereich - großes Badezimmer + Gäste-WC - Westbalkon - hochwertiges Parkett - Einbauküche - helle und lichtdurchflutete Wohnung - 3 Meter Deckenhöhe - barrierefreier Zugang zur Wohnung - Video-Gegensprechanlage - Fahrstuhl - Kellerabteil
Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Marc Petsch

Property ID: W-0465W8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Total surface

    ~80 m²

  • Living area

    ~80 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1907

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    79 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Entdecken Sie ein unvergleichliches Leben am Charlottenburger Ufer in Berlin, einem begehrten Ort im Herzen der Hauptstadt. Diese Residenz bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das pulsierende Leben Berlins mit Ruhe und Eleganz verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants und das historische Schloss Charlottenburg, das zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend garantiert mühelose Mobilität. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Berlin Brandenburg in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine nahtlose Verbindung in alle Teile der Stadt, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Entspannen Sie im Schlossgarten Charlottenburg, oder genießen Sie kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper. Besondere Merkmale der Lage sind die malerischen Spazierwege entlang der Spree und die Nähe zur lebhaften City West. Diese exklusive Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels und die Dynamik einer Weltstadt. Erleben Sie Berlin von seiner besten Seite und genießen Sie das unvergleichliche Ambiente am Charlottenburger Ufer.

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