Attraktive Büroflächen in guter Lage
Price on request
- ~460 m² Total surface
- ~460 m² Office surface
Description
- Baujahr: 1986/1997
- sehr guter Zustand; regelmäßige Schönheitsreparaturen
- Fußbodenart: Teppich (teilweise erneuert)
- Spiegelrasterleuchten LED
- Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung
- teilweise elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- getrennte sanitäre Anlagen (2020 komplett saniert)
- Aufzugserneuerung 2019
- Teeküche
- Empfang
- Dachterrassen im 3. OG (West & Ost)
- teilweise Klimatisierung
- Glasfaseranschluss
- CAT-7-Verkabelung
- große Fensterelemente
- flexible Raumaufteilung möglich
- Besprechungsraum im UG für 20 Personen
- Außenstellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage
Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-10085738_004
Engel & Völkers Commercial Stuttgart
Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart
Property ID: OI-DST-G-10085738_004
Property details
- Property type
Office
- Floor
3
- Total surface
~460 m²
- Office surface
~460 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1986
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
227.3 kWh/m²a
- Power consumption
23 kWh/m²a
- Final electricity consumption
23 kWh/m²a
- Final heating consumption
170 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Schmiden, Fellbach
Die Stadt Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendler Überschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen dafür. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal bringt für die Einwohner und Arbeitenden Fellbachs den Vorteil kurzer Wege mit sich.
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