Engel & VölkersEngel & Völkers
A tan brick building with blue windows and a glass roof is on a city street.

Hervorragend gelegene Bürofläche in Stuttgart West

Rent/m² from

€20
  • ~180 m² Total surface
  • ~180 m² Office surface
  • Dividable from ~180 m²
  • Construction year 1994

Description

- Baujahr: 1994 - Fußbodenart: nach Mieterwunsch - Wärmeversorgung: Fernwärme - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Deckenleuchten mit LED - Teeküche - EDV-Verkabelung - CAT 7 - große Fensterelemente - Glasfaseranschluss am Übergabepunkt des Objekts vorhanden - zusätzliche Lagerfläche bei Bedarf anmietbar (8,00 €/m²) - TG-Stellplätze vorhanden: 125,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10074092_021
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10074092_021

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~180 m²

  • Office surface

    ~180 m²

  • Dividable from

    ~180 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,994

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    71.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    70.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rotebühl, Stuttgart

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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