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Sonne, Wasser, Lebensqualität
€2,245,000
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~175 m² Total surface
- ~149 m² Living area
- ~42 m² Terrace surface
Description
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Besondere Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter und
charmantem Wasserbezug auf beiden Ebenen
- Optimal durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, davon drei
möglichen Schlafzimmern, drei Bädern sowie drei Außenflächen auf
ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche
- Sehr attraktiver Wohn-und Essbereich im Wassergeschoss mit offener Wohnküche sowie Zutritt zur ca. 32 m² großen traumhaften Süd Terrasse
- Großzügiges ca. 21 m² großes Master Bedroom im Erdgeschoss mit
hochwertigem, maßangefertigtem Ankleideschrank und modernen
Vollbad en Suite sowie knapp ca. 10 m² großer Terrasse
- Exklusiver Zugang zum Kanal von der eigenen Süd-Terrasse
- TG-Stellplatz im Haus, komfortabel über einen Aufzug zu erreichen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceWaterfrontElevatorGuest toilet
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
4
- Bedrooms
3
- Bathrooms
3
- Garages
1
- Total surface
~175 m²
- Living area
~149 m²
- Terrace surface
~42 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
2011
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
75.3 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Long-distance heating
Location: Uhlenhorst, Hamburg
Die WATERLOFTS der GFG Bauherren GmbH vereinen die schönsten Seiten Hamburgs. Direkt am Uhlenhorster Kanal und in der Nähe der Außenalster gelegen, bieten diese Immobilien reichlich Möglichkeiten zur Erholung. Ob Flanieren, Walken oder Joggen– die Umgebung lädt dazu ein. Das Wasser des Kanals und der Außenalster zieht jeden Tag Kanu-Touren und andere Wassersportarten an. Uhlenhorst zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs, mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einzelhandel entlang des Mühlenkamps, Poelchaukamps und Hofwegs. In der Nähe befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, einer Outdoor-Sauna mit Saunagarten sowie einem Restaurant und Kaminraum. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist ausgezeichnet, egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese grüne, zentrale Lage ist auch ideal für Familien: Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind in der unmittelbaren Nähe.
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Provider:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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