Predio con Potencial Comercial y de Desarrollo Fonquetá – Chía

Predio ubicado en el sector de Fonquetá – Cerca de Piedra, Chía, sobre un corredor estratégico de conexión entre Chía y Cota. Cuenta con un área aproximada de 1.808 m² y un área neta proyectada cercana a 1.427 m². La documentación urbanística suministrada incluye un planteamiento previo de desarrollo con seis unidades y áreas comunes, lo que evidencia antecedentes de estructuración inmobiliaria sobre el predio. De acuerdo con el concepto de norma urbanística expedido por Planeación de Chía, el inmueble se localiza en Suelo Rural – Zona de Corredor Vial Suburbano (ZCS). Dentro de los usos principales contemplados se encuentran comercio Tipo I, II y III, institucional Tipo I, II y III, industria Tipo I y uso residencial. Por su ubicación, frente a un corredor vial de alta conectividad y por la diversidad de usos contemplados, el activo presenta potencial para proyectos comerciales, institucionales, empresariales o residenciales, sujeto a validación normativa y licenciamiento vigente.