Repräsentative Bürofläche in Ostfildern

Ostfildern ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit rund 40.000 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote des Landkreises Esslingen von nur 3,4 %. Ostfildern zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Neuhausen bei 8.210 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 400 %. Quelle: Stat. Landesamt; Arbeitsagentur; IHK Stuttgart - Kunsstoffboden (Holzoptik) - Deckenbeleuchtung (LED) - getrennte sanitäre Anlagen - Sonnenschutz teilweise elektrisch - Teeküche - Klimatisierung auf Wunsch möglich - Glasfaseranschluss - CAT-7 Verkabelung - Lastenaufzug & Personenaufzug - elektronische Zugangskontrolle - teilweise sind Einbauschränke vorhanden - flexible Raumaufteilung - Außenstellplätze vorhanden: 30€/Stk. - Nettokaltmiete inkl. Klimatisierung: 11,50€/m² - bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10063502_006