Engel & Völkers
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Bright living room with a dining table, a beige sectional sofa, and a dark brown coffee table on a patterned rug. Curtains frame the windows.

Moderne Doppelhaushälften & Reihenhäuser in ruhiger Lage von Geretsberg

€498,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~104 m² Living area
  • ~42 m² Plot surface
  • ~17 m² Terrace surface

Description

In schöner Lage in Geretsberg entsteht ein modernes Wohnprojekt mit zwei Doppelhaushälften und vier Reihenhäusern in hochwertiger Massivbauweise, die schlüsselfertig übergeben werden. Jede Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die Terrasse mit ca. 17 m² lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Grundstücksgrößen zwischen ca. 42 m² und 131 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zu jeder Einheit gehören zwei Stellplätze. Die moderne Ausstattung umfasst eine Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, edle Fliesen und exklusive Sanitärobjekte. Diese Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die modernes und komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung in Geretsberg suchen. Energieausweis in Arbeit
Features
GardenTerraceGreen view
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Engel & Völkers Salzburg

Your advisor: Karl Henzinger

Property ID: W-047R8P

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~104 m²

  • Plot surface

    ~42 m²

  • Terrace surface

    ~17 m²

  • Garden surface

    ~42 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Geretsberg, Upper Austria

Die Immobilie befindet sich in Geretsberg, einer charmanten und naturnahen Gemeinde im idyllischen Innviertel. Eingebettet in sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und grüne Wälder, bietet die Lage Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an die Städte Salzburg (ca. 45–50 Minuten Fahrt) und Braunau am Inn (ca. 20 Minuten Fahrt). Auch Ried im Innkreis ist in rund 25 Minuten erreichbar. In Geretsberg genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen – ideal für Familien, Berufspendler und Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Natur legen.

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