Engel & Völkers
Open-concept living space with a gray sectional sofa, dining table, kitchen, and desk area under a sloped ceiling with skylights.

Charmante Maisonette in Oberursel mit Blick auf den Altkönig

€290,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~63 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung – eine charmante Kombination aus cleverem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Wohlfühlfaktor. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 15 Parteien und liegt in der zweiten Etage sowie im Dachgeschoss. Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als gemütliches Zuhause wie auch als attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 63,5 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen: Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch viel Licht und den Zugang zum Balkon punktet. Hier lässt es sich entspannt frühstücken oder den Feierabend genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum befinden – ideal, um Ordnung zu halten. Besonders reizvoll: Aus den Panoramafenstern eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Altkönig – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex, unterer Parkplatz). Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier findet man einen Ort zum Entspannen, für Begegnungen mit den Nachbarn oder einfach zum Genießen der grünen Umgebung. Auch die Lage überzeugt: Neben dem Haus beginnen weitläufige Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ins Grüne einladen – und das direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die U3 ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein großer Supermarkt, sodass Sie sowohl perfekt an die Stadt angebunden sind als auch Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Corinna Graf-Tekin

Property ID: W-02ZAYJ

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~63 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1994

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    89 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Weißkirchen, Oberursel

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

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