New

Exklusives Design‑Penthouse mit Bergblick!

€1,069,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~137 m² Total surface
  • ~124 m² Living area

Description

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Götzis vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und beeindruckender Aussicht. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine außergewöhnlich weitläufige Terrasse mit rund 90 m², die einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Tischlereinbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zwei stilvolle Badezimmer bieten besonderen Wohnkomfort: Das exklusive Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleistet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Sommer schafft die Klimaanlage ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme in den Wintertagen sorgt. Zwei Tiefgaragenparkplätze bieten komfortables Parken, und ein großzügiges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Diese Penthouse-Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, eine moderne Ausstattung und eine einzigartige Aussicht – ein echtes Wohnhighlight in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.
Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemElevatorGuest toiletMountain viewPlaygroundWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bregenz

Your advisor: Emrah Uysal

Property ID: W-049382

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~137 m²

  • Living area

    ~124 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    114 kWh/m²a

  • Heating consumption

    26 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy efficiency factor

    0.69

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Götzis, Vorarlberg

In Götzis im Herzen des Vorarlberger Rheintals richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und eine schnelle Anbindung an internationale Hotspots schätzen – ideal für Familien, Unternehmer und Wochenend-Pendler. Die Nahversorgung, feine Gastronomie, sowie Schulen und medizinische Versorgung sind im Ort bequem erreichbar; der Bahnhof Götzis liegt je nach Verbindung ca. 5–10 Min. mit dem Auto entfernt. Feldkirch erreichen Sie in ca. 15 Min., Bregenz am Bodensee in ca. 25–30 Min. mit dem Auto; der Flughafen Zürich ist in ca. 1 Std. 20 Min. erreichbar. Freizeit genießt man mit direktem Zugang zu Wander- und Bike-Routen am Kummenberg, Golfen in der Region, sowie Kultur und Shopping in Feldkirch oder Bregenz. Besonders ist die Kombination aus alpiner Kulisse, Bodenseenähe und grenznaher Internationalität. Eine Adresse, die diskreten Luxus mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Immo GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EuV Immo GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for sale in Vorarlberg

Your shop

Engel & Völkers Bregenz

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Immo GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern