Uffici, spazi commerciali e produttivi

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: immobile commerciale indipendente con grande potenziale in una posizione strategicamente molto buona e con una rendita garantita del 5%. L'intera area aziendale ha una superficie di terreno di circa 2.630 m² e si trova nella zona commerciale D1 secondo il piano regolatore del comune di Caldaro. Questa zona comprende le aree destinate agli impianti di produzione ai sensi della legge provinciale sulla pianificazione territoriale. La proprietà qui offerta, con una superficie totale di circa 4.256 m², è attualmente adibita a panificio e pasticceria e dispone di ampie aree produttive con macchinari all'avanguardia per la produzione e la lavorazione di prodotti da forno. Nello stesso edificio si trovano anche gli uffici per l'amministrazione dell'azienda, un bar con panetteria e gastronomia e un lussuoso appartamento di servizio all'ultimo piano. Come accennato all'inizio, la versatile proprietà è ideale e molto interessante sia per motivi di investimento, acquistando un immobile affittato con una buona rendita, sia per le aziende che cercano di espandersi, in quanto gli ampi spazi si prestano a qualsiasi tipo di attività commerciale e/o di ufficio. G-025R9D