New

Landhaus mit drei getrennt begehbaren Wohneinheiten beim Skigebiet Semmering

€298,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~257 m² Living area
  • ~2,213 m² Plot surface

Description

Eingebettet in die malerische Berglandschaft von Steinhaus am Semmering präsentiert sich dieses charmante Landhaus als wahres Raumwunder mit vielfältigem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.213 m² genießen Sie Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Ausblick – ein idealer Rückzugsort fernab vom Alltag. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 257 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die drei separat begehbaren Wohneinheiten, die sowohl ein komfortables Mehrgenerationenwohnen als auch eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglichen. Insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Freiraum für Familie und Gäste. Die kürzlich durchgeführte Renovierung im Jahr 2025 sowie die moderne Pelletheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch drei Garagenplätze sowie die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Semmering – ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber zu jeder Jahreszeit. Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
Built-in kitchenGaragePatioTerraceGreen viewGuest toiletMountain viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Your advisor: Jasper Handl

Property ID: W-048M0P

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    3

  • Living area

    ~257 m²

  • Plot surface

    ~2,213 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Heating consumption

    321 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Pellet heating

  • Energy efficiency factor

    3.58

Location: Spital am Semmering, Styria

Ruhige, naturnahe Lage in Steinhaus am Semmering mit herrlichem Bergblick und hoher Lebensqualität. Die Region überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren am Semmering, Wandern und Radfahren. Nahversorger, Gastronomie sowie Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Mürzzuschlag und Gloggnitz; auch Wiener Neustadt und Graz sind gut erreichbar. Die Kombination aus Erholung, Natur und solider Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Floor plans (3)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EuV Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Styria

Your shop

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern