Bauland in der Buckligen Welt – naturnahe Ruhe bei optimaler Infrastruktur
€69,000
~1,267 m² Plot surface
Description
Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in Kirchschlag in der Buckligen Welt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage nahe der burgenländischen Landesgrenze und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.
Mit einer Fläche von 1.267 m² und der Eintragung im Grenzkataster sind rechtlich gesicherte Grundstücksgrenzen gegeben. Die Widmung Bauland – Wohngebiet in Bauklasse II eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Ein Bauzwang besteht nicht, wodurch maximale Flexibilität in der zeitlichen Planung gewährleistet ist.
Die Bebauung erfolgt gemäß den Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung. Der derzeit unbebaute Baugrund bietet viel Raum für die Gestaltung eines Wohnhauses in ländlicher, lebenswerter Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität garantiert. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, ruhiger Lage und der Nähe zum Burgenland macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage attraktiv.
Mit „KI-modifiziert“ gekennzeichnete Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet oder visualisiert und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Location: Kirchschlag in der Buckligen Welt, Lower Austria
Kirchschlag liegt im südlichen Niederösterreich im Bezirk Wiener Neustadt-Land und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der sanften Hügel der Buckligen Welt. Die Stadtgemeinde vereint ländliche Idylle mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Vor Ort befinden sich Supermärkte, Nahversorger, Apotheken, Banken und Gastronomiebetriebe, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Bildungsangebot ist umfassend: Volksschule, Mittelschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle, die eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Gemeinden ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B55 besteht eine schnelle Verbindung nach Wiener Neustadt, Eisenstadt und ins Burgenland. Auch die Autobahnen A2 und S4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln oder Tagesausflüge in die Landeshauptstädte erleichtert.
Kirchschlag bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender regionaler Anbindung.