Engel & Völkers
Modern apartment building on a green hillside. Balconies with railings, people visible. Trees and flowers surround the building.

Neubauprojekt Wiesing am Bühel

€308,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~46 m² Living area
  • ~19.29 m² Terrace surface

Description

Das Projekt umfasst insgesamt 25 Wohnungen, die sich entlang des Hanges verteilen. Die Terrassen der Anlage garantieren einen wunderbaren Blick und sonnige Stunden. Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen ausgestattet. Der Baukörper passt sich an die umgebende Topografie an und ermöglicht so auch in den oberen Geschoßen private Gartenflächen. Die Anlage punktet mit Wohnkomfort und hoher Qualität der Ausstattung: Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich sowie großformatige Fliesen in den Bädern und WC. Wärmedämmende 3 - Scheiben - Isolierverglasung, ausreichende Stromanschlüsse und ein Personenaufzug runden dieses Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das angewandte Heizungssystem auch in den Sommermonaten eine Kühlung über die Fußbodenheizung ermöglicht.
Features
BasementGardenTerraceGreen viewMountain viewOpen viewPlaygroundSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Innsbruck

Your advisor: Florian Höll

Property ID: W-02RGP5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    40

  • Living area

    ~46 m²

  • Terrace surface

    ~19.29 m²

  • Usable surface

    ~46 m²

  • Garden surface

    ~15.49 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Heating consumption

    47 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

  • Energy efficiency factor

    0.75

Location: Wiesing, Tyrol

Der malerische Ort Wiesing im Inntal am Fuße des Rofans liegt in idealer Lage auf 568 Metern Seehöhe in der Achensee Region. Zwischen der Auffahrt zum Achensee und der Mündung des Zillertals gelegen, präsentiert sich das Tiroler Dorf Wiesing mit seinem typisch-traditionellen Ortskern als ruhiges und besonders familienfreundliches Erholungsparadies in mittlerer Höhenlage. In den warmen Sommermonaten ist Wiesing beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen ins Rofangebirge. Zahlreiche Kapellen, Kirchen und Bildstöcke stehen im Mittelpunkt des reizvollen Kirchen- und Kapellenweges.Die schönen Rad- und Wanderwege rund um Wiesing lassen sich hervorragend mit dem Fahrrad erkunden. Das Dorf ist außerdem idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen Attraktionen im nahegelegenen Zillertal, Inntal oder ins Unterland. Im Winter lockt Wiesing mit einer bestens präparierten Langlaufloipe und einer eigenen Rodelbahn. Die im Winter oft tief verschneiten Felder und Wege rund um das Dorf laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

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