Umsatzstarkes, etabliertes Lokal in Top-Lage
Rent
Price on request
- ~626 m² Total surface
- ~38 m² Living area
- ~87 m² Storage surface
Description
- Geschäftslokal ca. 200 m²
- Gastgarten ca. 300 m²
- Lagerfläche ca. 87 m²
- Mitarbeiterwohnung ca. 39 m²
- Bis zu 110 Sitzplätze im Innenbereich
- Bis zu 140 Sitzplätze im Gastgarten
- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
- Gastgarten ist fixer Bestandteil der Betriebsanlage
- Derzeitige Nutzung: Kaffee/Restaurant/Bar
- Veräußert wird der gesamte Betrieb inkl. Kundenstamm und Personal
- Ablöse: Anbot erwünscht
- Bei Übernahme durch einen neuen Betreiber wird die monatliche Miete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.) voraussichtlich ca. EUR 8.000,- betragen.
- Zusätzliche Möglichkeiten:
- Übernahme eines ausgearbeiteten Franchise-Konzepts
- Übernahme der Mietverträge von zwei Wohnungen im Haus (ca. 172 m², ca. 207 m²)
G-101695
Engel & Völkers Wien Commercial
Your advisor: Wien Commercial Team
Property ID: OI-AWI-G-101695