New
View of a calm lake and distant mountains under a clear blue sky, seen from a grassy park with trees and a walking path. [AI-generated text]

Ihr Platz am See – Attraktive Mietwohnung am Kaiserstrand!

Total rent

€1,900
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~63 m² Living area
  • ~15 m² Terrace surface
  • Completion expected December 2026

Description

In begehrter Lage am Kaiserstrand in Lochau vereint diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung eine ruhige Atmosphäre am Bodensee mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Das 2015 errichtete Gebäude bietet den Rahmen für ein Zuhause, dessen besonderer Reiz im Zusammenspiel von Wohnkomfort und eindrucksvollem Seeblick liegt.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Zuhause für zwei – das Raumangebot schafft Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das Herzstück ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen atemberaubenden Blick über den Bodensee eröffnet. Beim ersten Kaffee am Morgen, mit einem guten Buch oder beim entspannten Ausklang des Tages wird er zu einem besonderen Lieblingsplatz. Der weite Blick auf das Wasser verleiht dem Alltag ein Stück Urlaubsgefühl.

Trotz der ruhigen Seelage wohnen Sie hier zentral und genießen damit eine reizvolle Verbindung aus Erholung und urbaner Nähe. Ein eigener Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot um praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum.

Ein Zuhause für alle, die die Nähe zum Bodensee schätzen und in einer der begehrtesten Lagen Lochaus wohnen möchten.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewTerraceWaterfrontElevatorOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bregenz

Your advisor: Jessica Fernandes Schollmeier

Property ID: W-04C8QI

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~63 m²

  • Terrace surface

    ~15 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Heating consumption

    26 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop

  • Energy efficiency factor

    0.72

Location: Bregenz, Vorarlberg

Am Kaiserstrand in Lochau trifft die Ruhe des Bodensees auf die Vorzüge einer zentralen Lage. Direkt am Ufer und in erster Seereihe gelegen, bietet die Wohnanlage einen eindrucksvollen Blick über den See bis hin zu den Schweizer Alpen. Zwischen der Anlage und dem Wasser verläuft keine Straße – eine Besonderheit, die die unmittelbare Nähe zum See Tag für Tag erlebbar macht.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Blick über das Wasser schweifen zu lassen. Vorbeiziehende Segelboote und das wechselnde Licht auf dem See schaffen eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.

Zugleich profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Das Zentrum von Lochau und die Landeshauptstadt Bregenz sind in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Kulturangebot ergänzen die hohe Wohnqualität. Das Seehotel am Kaiserstrand liegt in der Nachbarschaft; die Bregenzer Seebühne, der Hafen und die Uferpromenade bieten weitere attraktive Ausflugsziele in der Umgebung.

Auch die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielseitig. Spaziergänge am Ufer, Radtouren auf dem Bodenseeradweg, Segeln oder Stand-up-Paddling lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Der nahe Pfänder ergänzt das Angebot um Wanderwege und weite Ausblicke über die Bodenseeregion.

Die Verbindung aus unmittelbarer Seelage, kurzen Wegen und einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot macht den Kaiserstrand zu einer besonders gefragten Wohnadresse am österreichischen Bodenseeufer.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Immo GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Immo GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Bregenz

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Immo GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern