Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – Ihr Zuhause in Maria Lanzendorf

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Maria Lanzendorf verbindet ein freundliches Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. In einem ca. 1995 errichteten Wohngebäude gelegen, überzeugt sie auf rund 72 m² Wohnfläche mit hellen Räumen und Parkettböden, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den rund 7 m² großen, südseitigen Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und zu entspannten Sonnenstunden einlädt.

Über den zentralen Vorraum sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC sowie ein kleiner Abstellraum erreichbar. Eines der Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit Ostausrichtung – ein schöner Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne oder eine kleine Auszeit zwischendurch.

Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Mit ihrer praktischen Aufteilung, den beiden Balkonen und der Nähe zu Wien und dem Flughafen Wien Schwechat bietet diese Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine ansprechende Kombination aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.