Repräsentatives Wohnen in Großhöflein mit privater Wellnesswelt und beeindruckendem Fernblick

Bereits die Architektur dieser außergewöhnlichen Liegenschaft vermittelt einen Anspruch, der weit über klassisches Wohnen hinausgeht. Großzügige Raumfolgen, charakteristische Rundungen, weitläufige Fensterflächen und eine klare Trennung der einzelnen Wohn- und Rückzugsbereiche prägen ein Haus, das gleichermaßen auf Repräsentation, Privatsphäre und Exklusivität ausgerichtet ist.

Das Erdgeschoss bildet den repräsentativen Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Entree mit Windfang und Garderobe führt in eine weitläufige Diele, von der sich die einzelnen Wohnzonen erschließen. Herzstück ist der rund 52 m² große Wohnraum, dessen Glasfront einen traumhaften Ausblick ermöglicht. Ein separates Speisezimmer sowie die ca. 26 m² große Küche schaffen klar definierte Bereiche für Kochen und Bewirten, ohne die Großzügigkeit des Gesamtkonzeptes zu unterbrechen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet einen ruhigen, von der zentralen Wohnräumlichkeit getrennten Rückzugsort. Der angeschlossene Wintergarten und die umliegenden Außenbereiche erweitern das Wohnen zusätzlich und stellen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen her. Eine markante, geschwungene Treppe verbindet die einzelnen Ebenen und bildet zugleich ein wiederkehrendes architektonisches Element des Hauses.

Das Obergeschoss ist überwiegend den privaten Räumlichkeiten vorbehalten. Mehrere lichtdurchflutete Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder zusätzliche Arbeitsräume. Zwei Bäder sowie ein eigener Schrankraum ergänzen diese Ebene. Bemerkenswert ist die zentrale, große Diele, die der Etage eine für private Wohnbereiche ungewöhnliche Weite verleiht.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal befindet sich im Untergeschoss: eine private Wellness- und Freizeitoase, dessen Dimensionierung eher an ein exklusives Private Spa als an einen klassischen Keller erinnert. Im Zentrum steht die rund 85 m² große Schwimmhalle mit individuell geformtem Indoorpool. Dieser ist mit Gegenstromanlage, Schwalldusche und Bodendüsen ausgestattet und ermöglicht damit sowohl sportliche Nutzung als auch Entspannung im eigenen Zuhause. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna und einen großzügigen Ruheraum. Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über umfangreiche Neben- und Funktionsräume, darunter Wasch- und Lagerräume.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze vor dem Haus.