Ravensburg, Baden-Württemberg
Exklusives Raumwunder in Ravensburg: 9 Zimmer, Kamin, Doppelgarage, Terrasse & Südost-Balkon mit Grünblick – 241 m² Wohnen plus Keller & Dachboden voller Potenzial
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Exklusives Raumwunder in Ravensburg: 9 Zimmer, Kamin, Doppelgarage, Terrasse & Südost-Balkon mit Grünblick – 241 m² Wohnen plus Keller & Dachboden voller Potenzial
Description
Object type
Detached house
Rooms
9
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floor
3
Number of Floors
3
Garages
2
Parking spaces
5
Total surface
~326 m²
Living area
~241 m²
Plot surface
~631 m²
Terrace surface
~18 m²
Usable surface
~85 m²
Garden surface
~200 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Stone, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
1986
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
133.7 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Ravensburg, Baden-Württemberg
In Ravensburg richtet sich diese Lage an Käufer, die Diskretion, kultivierte Urbanität und kurze Wege schätzen: Unternehmer, Vielreisende und Familien, die einen souveränen Alltag suchen – mit der Altstadt als stilvoller Kulisse und dem Bodenseeraum als Bühne für Wochenenden auf höchstem Niveau. Die Infrastruktur ist erstklassig alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas liegen bequem im nahen Umfeld. Der Bahnhof Ravensburg ist je nach Verkehr in ca. 8–12 Autominuten erreichbar; nach Friedrichshafen und an den Bodensee gelangen Sie in rund 25–35 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Friedrichshafen liegt etwa 25–35 Autominuten entfernt, der Flughafen Zürich ca. 1 Std. 20–1 Std. 40 Minuten – ideal für internationale Taktung ohne Hektik. Freizeit entfaltet sich hier wie ein fein kuratiertes Programm: Flanieren durch die historische Altstadt, Museen und Kulturveranstaltungen, dazu Radtouren ins Schussental. Der Bodensee bietet Segeln, Uferpromenaden und Gourmet-Adressen – ein Tagesausflug, der sich anfühlt wie eine kleine Reise. Besonders ist die Balance: Ravensburg verbindet hanseatisch anmutende Kaufmannstradition mit süddeutscher Lebenskunst – urban genug für Anspruch, grün genug für Ruhe. Wer hier investiert, kauft nicht nur Quadratmeter, sondern einen Lebensrhythmus: elegant, vernetzt und zugleich wohltuend gelassen.
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