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Rooftop terrace with lounge chairs, a small seating area, and an olive tree, overlooking a historic red brick building. [AI-generated text] [AI-modified]AI
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Über den Dächern von Mitte: Repräsentatives Penthouse mit Ikonen-Blick

€2,950,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~226 m² Living area
  • ~147 m² Terrace surface

Description

Exklusives Maisonette-Penthouse im historischen Zentrum Berlins: Maßgefertigte Einbauten, smarte BUS-Steuerung und eine über 100 m² große Dachterrasse mit 360°-Blick auf Fernsehturm und Friedrichswerdersche Kirche bieten urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Architektur • Entworfen von den renommierten Tchoban Voss Architekten • Naturstein- und Putzfassade mit großzügigen Fensteranteilen sowie Faschen und Gesimsen • Repräsentativer Foyerbereich mit Natursteinbelägen und textilen Wandbespannungen • Untergeschoss über zwei Ebenen mit heller und nutzerfreundlicher Tiefgarage • Komfortables Parken in der Tiefgarage auf 2 zugeordneten, extragroßen Pkw-Stellplätzen, z.T. mit angrenzendem Abstellraum • Fahrradstellplätze Wohnkultur • Penthouse mit ca. 226 m² als Maisonette über 2 Etagen mit Rooftop-Terrasse, Terrasse und Loggia • Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer • Zimmerhohe französische Holz-Aluminiumfenster • Partiell Wandbekleidungen und Stuckleisten • Parkettböden in Wohnräumen und Dielen • Einbauküche von Boffi • Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisläufen-Smart-Home-Steuerung über Touchscreen und BUS-System • Klassisch elegante Einbauküche, Einbauschränke in Teilbereichen • Aufzug mit direktem Zugang zum Keller und zur 2-geschossigen Tiefgarage • Barrierefreier Zugang Badkomfort • Großzügiges Bad, zusätzliches Gästebad und kleines, separates Gäste-WC • Formschöne Markenfabrikate von Duravit, hansgrohe, Geberit • Moderne Waschtischanlagen und Echtglas Duschtrennwände Sicherheit • Elektronisch gesicherter Zugang und Video-Gegensprechanlage • Erhöhter Einbruchschutz durch Wohnungseingangstüren in WK 3 • Einbruchmeldeanlage • Rauch-Brandmelder • Elektrisches Schließsystem • Ampelgesteuerte, gesicherte Tiefgarage, Videoüberwachung • Beheizte Zufahrtsrampe Nachhaltigkeit • Fernwärmeanschluss • Kühlung (Konditionierung der Raumluft) der Wohn- und Schlafbereiche • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Dreifachisolierverglasung • Sonnenschutz
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemTerraceElevatorBuilt in wardrobeGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Your advisor: Jürgen Schnörringer

Property ID: W-02I7Y5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    6

  • Garages

    2

  • Living area

    ~226 m²

  • Terrace surface

    ~147 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    89 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Im direkten Angesicht der neugotischen Friedrichswerderschen Kirche vereint diese Liegenschaft die architektonische Monumentalität der Hauptstadt mit der diskreten Privatsphäre eines der erlesensten Quartiere Berlins. Eingebettet zwischen dem Schinkelplatz, dem Humboldt Forum im Berliner Schloss und dem Gendarmenmarkt entfaltet sich hier eine historische Kulisse von europäischem Rang. Kulturelle Exzellenz bestimmt das unmittelbare Lebensumfeld: Die Staatsoper Unter den Linden sowie der benachbarte Pierre-Boulez-Saal bieten musikalische Spitzenklasse in fußläufiger Distanz. Für Regeneration im urbanen Raum sorgen das weitläufige Grün des Lustgartens und entspannte Spaziergänge entlang der Spree. Kulinarisch setzt die Nachbarschaft höchste Maßstäbe – rund um den Gendarmenmarkt eröffnet sich eine erstklassige Dichte an feiner Gastronomie und traditionsreichen Institutionen. Ergänzt wird dieses Ensemble durch die nahegelegene Friedrichstraße mit ihren Flagship-Stores und exklusiven Luxusboutiquen. Eine Adresse für Persönlichkeiten, die repräsentatives Wohnen im Epizentrum deutscher Kulturgeschichte schätzen: kosmopolitisch, souverän und von zeitloser Werthaltigkeit.

Floor plans (3)

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