Einzigartiges Penthouse mit unverbaubarem 180° See- & Bergblick
- 5.5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~334 m² Living area
- ~137 m² Terrace surface
Description
Engel & Völkers Friedrichshafen
Your advisor: Maximilian Koller
Property ID: W-046AEP
Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Einzigartiges Penthouse mit unverbaubarem 180° See- & Bergblick
Rent
Price on request
Your advisor: Maximilian Koller
Property ID: W-046AEP
Object type
Penthouse
Condition
Very good
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
3
Number of Floors
3
Garages
4
Living area
~334 m²
Terrace surface
~137 m²
Usable surface
~33 m²
Flooring
Tiles
Construction year
2006
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
82 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Die Karlstraße 42, auch "K42" genannt, gehört zu den besten und bekanntesten Adressen an der Promenade in Friedrichshafen und verbindet zentrale Lage am Hafen mit Ruhe und Privatsphäre. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen, ohne auf die angenehme Zurückgezogenheit verzichten zu müssen. Für den täglichen Bedarf finden sich fußläufig erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, ausgewählte Boutiquen sowie Ärzte und Apotheken. Hochwertige Restaurants und gemütliche Cafés mit Blick auf den Bodensee liegen nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt und laden zu entspannten Abenden ein – perfekt für alle, die Wert auf Genuss und Kultur legen. Besonders reizvoll: Uferpromenade und Yachthafen bieten Ihnen sowohl entspannte Spaziergänge als auch die Möglichkeit, das Wasser aktiv zu genießen. Die Kombination aus maritimer Atmosphäre und urbanem Komfort macht diesen Standort einzigartig. Auch die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar, sodass auch ohne Auto Flexibilität gewährleistet ist. Darüber hinaus erreichen Sie die Bodenseefähre in wenigen Minuten – ein komfortabler Ausgangspunkt für Ausflüge auf die andere Seeseite. Der Flughafen Friedrichshafen ist in rund 15 Minuten erreichbar – ideal für nationale und internationale Reisen. Diese Lage erfüllt also die wichtigsten Kriterien bei der Immobiliensuche: "Lage, Lage, Lage" - Erste Seereihe, erstklassige Infrastruktur und lebendiges Stadtleben, mit all den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Bodensee.
Your shop
Provider:
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
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