Engel & Völkers
Exclusive
Interior view of a room with large sliding glass doors opening to a green lawn and trees.

Diskreter Rückzugsort in Top-Lage von Salzburg – Aigen: Luxuriöse, großzügige Garten-Wohnung

Total rent

€7,200
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~180 m² Living area
  • ~53 m² Terrace surface

Description

Diese einzigartige, sehr hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Grün-Ruhelage, die nicht nur durch ihre Lage inmitten von Natur besticht, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Grün und den markanten Gaisberg. Wohnfläche ca. 180 m² + ca. 53 m² Terrassenfläche + ca. 625 m2 Garten Einige Highlights: Panorama-Fensterfronten mit Skyframe-Schiebelementen, Raumhöhe ca. 2,95/ 3 m, überdurchschnittlich hohe Türen, Küche mit Miele-Geräten und Keramik-Arbeitsplatte, Dielenparkettboden Eiche weiß, exklusive Deckenspots, integrierte Gardinenschienen, Deckenkühlung, hochwertige Sanitärausstattung, PV-Anlage, Geothermie-Heizanlage, Fußbodenheizung, Außen-Alarmanlage, Rasenpflege durch Mähroboter, Tiefgarage mit Rampenheizung... Miete: EUR 6.000 netto monatlich (inkl. 3 Parkplätze und hochwertige Einrichtung in Küche, Bad, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum) Aufgrund der gewünschten Diskretion seitens der Vermieterseite erhalten Sie Informationen bzw. aussagekräftige Unterlagen gerne nach einem Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Salzburg

Your advisor: Barbara Untersteiner

Property ID: W-02Z5G8

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~180 m²

  • Terrace surface

    ~53 m²

  • Garden surface

    ~625 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy certificate available

    Yes

  • Heating consumption

    35 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Underfloor heating

  • Energy efficiency factor

    0.73

Location: Salzburg, Austria

Diese Lage ist besonders für diejenigen attraktiv, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

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