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Gemütliches Appartement mit Balkon und Stellplatz in Oberstdorf

€215,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~26 m² Living area

Description

Entdecken Sie dieses charmante Appartement in Oberstdorf – eine wahre Oase der Ruhe mit ca. 26 m² Wohnfläche. Das 1972 erbaute Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 50 Wohneinheiten und bietet komfortables Wohnen inmitten der Allgäuer Berglandschaft. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Vinyl-Design-Bodenbeläge verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche sowie die vorhandene Möblierung lassen keine Wünsche offen und ermöglichen ein sofortiges Einziehen. Besonders praktisch: Der Wohnbereich kann tagsüber als gemütlicher Lebensraum genutzt werden und verwandelt sich nachts dank des clever integrierten Schrankbetts in ein behagliches Schlafzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Nordausrichtung sorgt an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima. Zum Wohnangebot gehören ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Appartement vereint gemütlichen Wohnkomfort mit der unvergleichlichen Schönheit der Allgäuer Alpen – ideal für alle, die eine besondere Mischung aus Natur, Entspannung und hochwertigem Wohnen suchen. Die bestehende Ferienwidmung ermöglicht dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung bis zur weiteren touristischen Vermietung.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTennis courtGolf courseMountain viewFurnished
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Engel & Völkers Oberstdorf

Your advisor: Esther Kriegisch

Property ID: W-048UXK

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~26 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    117 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Oberstdorf, Bavaria

Oberstdorf - als heilklimatischer Kurort und zugleich weltberühmte Wintersportmetropole - bietet eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten über das ganze Jahr. Endlos erscheinende Wanderwege und Radstrecken, ein bestens gepflegtes Pisten- und Loipennetz, anspruchsvolle Golfanlagen und das alles inmitten einer einmaligen Berg- und Kulturlandschaft. Die Vorzüge touristischer Einrichtungen, der Charme dörflichen Lebens und der idyllische Charakter des „Bilderbuch“-Ortes mit seinen traditionellen und typischen Häusern machen die südlichste Gemeinde Deutschlands so liebens- und lebenswert. Hier wird noch Brauchtum nach alten Vorbildern gepflegt, Natur mit einzigartiger Flora und Fauna im Tal und auf den Bergen erlebt, Ruhe und Erholung genossen ohne auf den spannenden Kontrast moderner Technologien verzichten zu müssen. Ein ausgezeichnetes Angebot infrastruktureller und kultureller Einrichtungen findet man vor Ort und zudem in der nahe gelegenen Kreisstadt Sonthofen oder der Allgäu-Metropole Kempten. Wem das gemächliche Radeln entlang der Iller zu langsam erscheint, der kann auf die Bundesbahn am Ort zurückgreifen. Oder man wählt per PKW die schnelle Verkehrsanbindung über die neu ausgebaute B 19 mit Anschluss an die A 7. So ist auch der Int. Allgäu-Airport Memmingen in einer knappen Stunde zu erreichen.

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