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Yellow three-story building with white balconies, red flower boxes, and a matching yellow wall under a blue sky.

Charmante Apartmentpension mit Potenzial

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  • 12 Rooms
  • ~465 m² Total surface
  • ~349 m² Living area
  • ~901 m² Plot surface
  • ~28 m² Terrace surface
  • Construction year 1900

Description

- Eckdaten: - Nutzfläche ca. 465 m² - Wohnnutzfläche ca. 349 m² - Grundstücksfläche ca. 901 m² - Charmante Pension in verkehrsgünstiger Lage in Klosterneuburg - Ideal für Investoren mit Betreiberkonzept oder zur eigenständigen Bewirtschaftung - Der historische Bauteil wurde um 1900 errichtet und die Renovierung sowie der Zubau hat im Jahr 1994 stattgefunden. - Die Benützungsbewilligung von 1995 umfasst 12 Apartments als Fremdenzimmer mit insgesamt 30 Betten sowie eine Wohnung, die von der Eigentümerin bewohnt wird. - Im Allgemeinbereich befindet sich zusätzlich ein Empfangsbereich sowie eine Küche und ein potentieller Frühstücksraum - Der Parkplatz am Grundstück umfasst 10 PKW-Stellplätze - Ausstattung der Apartments: - Schlaf- und Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küchenzeile (Kühlschrank, Waschbecken, Herd mit Kochfeld) - Teilweise Waschmaschinen in den Badezimmern - Balkon oder Terrasse - Lage & Infrastruktur: - Attraktiver Weitblick ins Grüne - Verkehrsgünstige Lage und gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr G-102044
Features
Terrace
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-102044

Property details
  • Property type

    Hotel

  • Rooms

    12

  • Total surface

    ~465 m²

  • Living area

    ~349 m²

  • Plot surface

    ~901 m²

  • Terrace surface

    ~28 m²

  • Usable surface

    ~465 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy certificate available

    No

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