Neues LANDHAUS im Herzen von Rottach-Egern - Einliegerwohnung - Lift - Tiefgarage -

Die Lage: Leben in Rottach-Egern - alles zum Greifen nah! In ruhiger und sonniger Top-Lage direkt im Ortskern befindet sich diese Immobilie in 1-AAA Lage von Rottach-Egern. Sie erreichen vom Objekt aus fußläufig bequem in nur ca. 5 - 10 Gehminuten Bäcker, Metzger, Feinkostläden, Supermärkte, Apotheken, Drogerien sowie anspruchsvolle Restaurants, Cafés und Bars u.v.m. Der See und die Seepromenade sind ca. 800 Meter entfernt und können vom Objekt aus in ca. 12 Gehminuten erreicht werden. Treten Sie vor die Haustüre, und nehmen Sie am beschaulichen Rottach-Egerner Leben teil. Das sehr gepflegte Umfeld ist mit Landhäusern auf großzügigen Grundstücken bebaut. Die Zufahrt / der Zugang zu dieser Landhausvilla erfolgt über eine kleine Sackstrasse. Diese Lage ist eine der besten und gefragten in Rottach-Egern. Vom Tegernseer Tal geht eine sehr große Faszination aus: Eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen etc.: Wenige Wünsche bleiben offen. Auch die medizinische Versorgung ist in nahezu allen Fachbereichen optimal sichergestellt. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell z.B. in München, Salzburg, Innsbruck etc. Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Lichtenstein, in die Schweiz etc. sind ebenfalls sehr gut. EIN TRAUM ZUM WOHNEN UND LEBEN